Как сформировать, выписка егрн образец? Скачать.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является официальным документом, содержащим информацию о недвижимости, ее владельцах и правах на объект. Рассмотрим стандартный образец выписки ЕГРН подробно.
Образец выписки ЕГРН:
1. Заголовок и дата
В самом верху документа располагается заголовок:"Выписка из Единого государственного реестра недвижимости"
Ниже указывается дата формирования документа и уникальный номер выписки.
2. Введение
В первой части выписки приводится информация о том, что документ подготовлен Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).3. Раздел 1. Сведения об объекте недвижимости
В этом разделе указываются следующие данные:- Тип объекта: (например, "Здание", "Земельный участок", "Квартира").
- Кадастровый номер: уникальный идентификатор объекта.
- Адрес объекта: полный адрес или местоположение.
- Площадь объекта: указание на площадь в квадратных метрах.
- Назначение объекта: жилое или нежилое помещение.
- Этаж: для квартир указывается этажность здания и расположение квартиры.
- Дата постановки на учет: когда объект был зарегистрирован в Росреестре.
- Категория земель (если это земельный участок): например, земли населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения и т.д.
4. Раздел 2. Сведения о правах и их владельцах
Здесь содержатся данные о текущих правообладателях и обременениях (если есть):- ФИО собственника (если физическое лицо) или наименование компании (если юридическое лицо).
- Вид права: собственность, аренда, безвозмездное пользование и т.д.
- Основание права: документ, на основании которого зарегистрировано право (например, договор купли-продажи, дарение, наследование).
- Дата государственной регистрации права: когда право собственности было зарегистрировано.
- Доля в праве: если объект имеет нескольких владельцев, указываются доли каждого из них (например, 1/2, 1/3 и т.д.).
5. Раздел 3. Сведения об ограничениях/обременениях
Этот раздел содержит информацию о наличии каких-либо ограничений или обременений на объект:- Обременение: например, ипотека, аренда, сервитут.
- Основание обременения: указание на договор, в результате которого возникло обременение.
- Срок действия обременения: временной период, в течение которого действует обременение.
- Орган или лицо, в пользу которого установлено обременение: кто является получателем выгоды от обременения (например, банк в случае ипотеки).
6. Раздел 4. Сведения о переходе прав на объект недвижимости
Здесь отображаются данные о предыдущих владельцах объекта и истории переходов права собственности:- Дата предыдущей регистрации.
- Основание перехода права: договоры купли-продажи, мены, наследование и т.д.
7. Раздел 5. Сведения о кадастровой стоимости объекта
Этот раздел содержит данные о кадастровой стоимости объекта, которые используются для расчета налогов:- Кадастровая стоимость: в рублях.
- Дата определения стоимости: указание даты, на которую была установлена кадастровая стоимость.
8. Заключительная часть
В конце выписки размещается информация о лице, оформившем документ:- ФИО ответственного лица.
- Подпись (в электронном виде).
- Штамп Росреестра (если выписка предоставляется в бумажном виде).
9. QR-код или штрих-код
10. Примечания
Может быть указана дополнительная информация, например, об отсутствии сведений о каких-либо правах на объект или об отсутствии обременений.Так выглядит стандартная выписка из ЕГРН. В зависимости от типа объекта или запроса, могут варьироваться некоторые детали, но структура документа остается примерно одинаковой.
Вложения
Последнее редактирование модератором:
