Как создать, выписка из егрн образец 2023?
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – это официальный документ, подтверждающий информацию о правовом статусе недвижимости, его владельцах, характеристиках и других важных данных. С 2023 года произошли изменения в оформлении таких выписок, но ключевая структура и содержание остаются довольно стандартными. Ниже приведён образец и детальное описание того, что включает в себя выписка ЕГРН на 2023 год.
Образец выписки из ЕГРН (пример содержания)
- Наименование документа: Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Дата выписки: Дата формирования документа.
- Номер документа: Уникальный регистрационный номер выписки.
- О органе, предоставившем выписку:
- ФИО и должность лица, подписавшего документ (например, представитель Росреестра).
- Контактная информация органа, предоставившего выписку.
- Сведения об объекте недвижимости:
- Тип объекта: Указывается тип недвижимости – квартира, земельный участок, дом и т.д.
- Кадастровый номер: Уникальный кадастровый номер объекта недвижимости.
- Адрес объекта: Официальный адрес недвижимости.
- Категория земель (если применимо для земельного участка).
- Назначение объекта: Например, "жилое", "нежилое", "садовый дом" и т.д.
- Площадь объекта: Указывается общая площадь в квадратных метрах.
- Этажность (для зданий и помещений).
- Год постройки (для зданий).
- Материал стен (для зданий).
- Кадастровая стоимость объекта: Оценка объекта в рублях, актуальная на дату выписки.
- Правообладатель объекта:
- ФИО или наименование собственника (если собственник – физическое или юридическое лицо).
- Дата регистрации права.
- Тип права: Собственность, аренда, долевая собственность и т.д.
- Основание для возникновения права: Например, договор купли-продажи, дарения, наследства и т.д.
- Ограничения и обременения:
- Наличие ипотеки: Если объект находится в залоге у банка.
- Аресты, запреты на совершение сделок: Например, если объект арестован или на него наложены иные ограничения.
- Сервитуты: Если на участок или здание установлен сервитут (право ограниченного использования).
- Информация о переходах прав на объект:
- История смены владельцев объекта, если она имеется.
- Даты предыдущих регистраций прав.
- Кадастровый учет:
- Сведения о кадастровом учете объекта недвижимости.
- Возможные изменения в границах, площади и т.д.
- Особые отметки:
- Дополнительные сведения, если таковые имеются. Например, о судебных разбирательствах, связанных с объектом.
Примечания:
- Выписка из ЕГРН может быть как в электронном, так и в бумажном виде. В случае электронного документа на нем будет указана электронная подпись ответственного лица.
- В случае наличия ошибок или неточностей, собственник имеет право обратиться в Росреестр для их исправления.
