Как составить, типовой договор аренды помещения образец?
Вот пример типового договора аренды помещения:
ДОГОВОР АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: [Ф.И.О./Название компании], действующий на основании [документ, удостоверяющий полномочия], именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и
1.2. Арендатор: [Ф.И.О./Название компании], действующий на основании [документ, удостоверяющий полномочия], именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: [адрес помещения], общей площадью [площадь] кв.м, в том числе: [описание помещения, если необходимо].
2.2. Помещение передается в аренду для использования [указать назначение помещения, например, «под офис», «под магазин» и т.д.].
3. Срок аренды
3.1. Настоящий договор заключен на срок [срок аренды], начиная с [дата начала аренды] по [дата окончания аренды].
3.2. По истечении срока аренды договор может быть продлен по соглашению сторон на тех же условиях или на новых условиях, которые будут оговорены в дополнительном соглашении.
4. Арендная плата и расчет
4.1. Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю арендную плату в размере [сумма] руб./мес., включая/не включая [указать, что входит в арендную плату, например, коммунальные услуги, налоги и т.д.].
4.2. Арендная плата уплачивается ежемесячно, не позднее [число] числа каждого месяца, на расчетный счет Арендодателя [реквизиты счета].
4.3. В случае просрочки платежа Арендатор обязуется уплатить Арендодателю пени в размере [процент]% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Права и обязанности Арендодателя: 5.1.1. Передать Арендатору помещение в состоянии, соответствующем условиям договора и требованиям эксплуатации. 5.1.2. Исправно выполнять свои обязательства по настоящему договору. 5.1.3. Не мешать Арендатору пользоваться помещением в течение срока аренды.
5.2. Права и обязанности Арендатора: 5.2.1. Использовать помещение строго по назначению, указанному в договоре. 5.2.2. Соблюдать правила эксплуатации помещения и своевременно производить ремонтные работы в пределах своих обязанностей. 5.2.3. Своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату и иные обязательные платежи. 5.2.4. По окончании срока аренды вернуть помещение Арендодателю в состоянии, в котором оно было передано, за исключением нормального износа.
6. Ответственность сторон
6.1. Стороны несут ответственность за убытки, причиненные друг другу в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего договора.
6.2. В случае нарушения Арендатором условий договора, Арендодатель вправе требовать от Арендатора возмещения убытков и уплаты штрафов в размере [сумма штрафа] руб.
7. Особые условия
7.1. Изменения и дополнения к настоящему договору могут быть внесены только по соглашению сторон и оформляются в письменной форме.
7.2. Споры, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, подлежат разрешению в суде по месту нахождения Арендодателя.
8. Заключительные положения
8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
8.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
9. Подписи сторон
Арендодатель:
[Ф.И.О./Название компании]
[Подпись]
[Дата]
Арендатор:
[Ф.И.О./Название компании]
[Подпись]
[Дата]
Этот образец договора может быть адаптирован в зависимости от конкретных условий аренды и требований сторон.
