Технический отчет по зданию образец

Как создать, технический отчет по зданию образец?​


Технический отчет по зданию​

1. Введение​

Технический отчет представляет собой систематизированное описание характеристик, состояния и технических параметров объекта строительства – здания. Данный отчет предназначен для анализа, оценки и представления информации о здании, а также для выявления возможных недостатков и рекомендаций по их устранению.

2. Общая информация о здании​

  • Наименование объекта: Многофункциональный жилой комплекс
  • Адрес: г. Москва, ул. Примерная, д. 1
  • Тип здания: Многоэтажный жилой дом
  • Этажность: 12 этажей
  • Площадь застройки: 3000 м²
  • Общая площадь: 25000 м²
  • Год постройки: 2020
  • Застройщик: ООО «Строительная компания»
  • Архитектор: Архитектурное бюро «Пример»

3. Архитектурные и конструктивные особенности​

Здание представляет собой многофункциональный комплекс, состоящий из жилых и коммерческих помещений. Основные архитектурные и конструктивные особенности включают:

  • Фундамент: Ленточный монолитный фундамент, глубина заложения – 2,5 м.
  • Каркас: Железобетонный каркас с колоннами и ригелями.
  • Стены: Внешние стены выполнены из газобетонных блоков, утеплены минераловатными плитами.
  • Кровля: Плоская кровля с гидроизоляцией, покрытая кровельным материалом.
  • Окна: Пластиковые стеклопакеты с двухкамерной системой.

4. Инженерные системы​

  • Отопление: Автономная газовая котельная, система радиаторного отопления.
  • Водоснабжение и канализация: Центральное водоснабжение, система внутренней канализации с использованием пластиковых труб.
  • Электроснабжение: Трехфазная система, автоматизация освещения на этажах.
  • Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией.

5. Состояние здания​

Общее состояние здания на момент обследования – удовлетворительное. Однако отмечены следующие недостатки:

  • Повреждения фасада: Небольшие трещины в штукатурном слое.
  • Отсутствие герметичности: Неполадки в герметизации оконных рам.
  • Проблемы с вентиляцией: Недостаточная производительность системы вентиляции на нижних этажах.

6. Оценка безопасности​

  • Пожарная безопасность: Установлены противопожарные системы, включая сигнализацию и автоматические системы пожаротушения. Однако требуется регулярная проверка их работоспособности.
  • Сейсмостойкость: Здание спроектировано с учетом сейсмических норм, соответствует требованиям для региона с низкой сейсмичностью.

7. Рекомендации​

  1. Провести ремонт фасада: Устранить трещины, обновить штукатурку.
  2. Проверить и восстановить герметизацию: Необходимо провести осмотр и заменить поврежденные уплотнители.
  3. Оптимизировать систему вентиляции: Провести техническое обслуживание и, при необходимости, увеличить производительность вентиляторов.
  4. Регулярно проводить проверки: Установить график плановых проверок пожарных систем и инженерных коммуникаций.

8. Заключение​

Технический отчет по зданию позволяет провести всестороннюю оценку его состояния и выявить возможные недостатки. Рекомендации, представленные в данном отчете, способствуют повышению безопасности, функциональности и долговечности здания.

9. Приложения​

  • Планы этажей
  • Схемы инженерных систем
  • Фотографии состояния здания

Подписи​

Подписал:

ФИО: [Ваше имя]

Должность: [Ваша должность]

Дата: [Дата составления отчета]
 

Нажмите для раскрытия...
 

Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху