Как написать, сдать квартиру договор образец?
Договор аренды жилого помещения
г. [Город]
[Дата]
Арендодатель: [Ф.И.О. полностью], паспорт: [серия и номер], выдан [кем выдан], проживающий по адресу: [адрес].
Арендатор: [Ф.И.О. полностью], паспорт: [серия и номер], выдан [кем выдан], проживающий по адресу: [адрес].
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет в аренду Арендатору жилое помещение, расположенное по адресу: [адрес квартиры, включая номер квартиры, подъезд и этаж], общей площадью [площадь] квадратных метров, состоящее из [количество комнат] комнат, включая кухню и санузел, в том числе [описание состояния квартиры].
1.2. Арендатор принимает указанное жилое помещение в аренду для проживания.
2. Срок аренды
2.1. Настоящий договор заключен на срок [срок аренды, например, 12 месяцев], начиная с [дата начала аренды] по [дата окончания аренды].
2.2. По истечении срока аренды договор может быть продлен по соглашению сторон.
3. Арендная плата и расчеты
3.1. Арендная плата составляет [сумма] рублей в месяц.
3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно, не позднее [число] числа текущего месяца, на расчетный счет Арендодателя, указанный в разделе 8 настоящего договора.
3.3. Арендатор обязуется оплачивать все коммунальные платежи (водоснабжение, отопление, электроэнергия и т.д.) в течение срока аренды.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Арендодатель обязуется:
- Передать Арендатору жилое помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и пригодном для проживания.
- Не мешать Арендатору в пользовании жилым помещением.
- Использовать жилое помещение только для проживания.
- Своевременно вносить арендную плату и оплачивать коммунальные услуги.
- Содержать жилое помещение в надлежащем состоянии и соблюдать правила эксплуатации.
- Проверять состояние жилого помещения по предварительному согласованию с Арендатором.
- Требовать возмещения убытков, причиненных Арендатором в случае порчи имущества.
- Пользоваться жилым помещением без вмешательства со стороны Арендодателя.
- Требовать от Арендодателя устранения недостатков жилого помещения, если они препятствуют его нормальному использованию.
5.1. В случае несвоевременной уплаты арендной платы Арендатор уплачивает пеню в размере [процент] процентов от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5.2. Арендодатель несет ответственность за нарушения условий договора, если они связаны с его действиями или бездействием.
6. Расторжение договора
6.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон или по инициативе одной из сторон при наличии оснований, предусмотренных законодательством.
6.2. Арендатор обязан освободить жилое помещение и вернуть его Арендодателю в состоянии, пригодном для дальнейшего использования, не позднее [количество дней] дней после получения уведомления о расторжении договора.
7. Заключительные положения
7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
7.2. Споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, решаются в соответствии с действующим законодательством РФ.
7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
8. Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель:
Ф.И.О.: [Ф.И.О.]
Паспорт: [серия и номер]
Адрес: [адрес]
Телефон: [телефон]
Расчетный счет: [номер счета, банк]
Арендатор:
Ф.И.О.: [Ф.И.О.]
Паспорт: [серия и номер]
Адрес: [адрес]
Телефон: [телефон]
Подписи сторон:
Арендодатель: __________________________
Арендатор: __________________________
Дата подписания: [дата]
Этот образец договора аренды жилого помещения может потребовать адаптации в зависимости от специфики вашего случая и местных законов.
