Как сформировать, предварительный договор покупки квартиры образец?
Предварительный договор купли-продажи квартиры
Предварительный договор купли-продажи квартиры — это юридический документ, который стороны заключают в целях фиксации своих намерений по заключению основного договора купли-продажи в будущем. В этом договоре прописываются ключевые условия будущей сделки и обязательства сторон.Пример предварительного договора купли-продажи квартиры:
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ № [номер договора]
г. [Город]
"[Число]" [Месяц] [Год]
Мы, нижеподписавшиеся:
- [ФИО продавца], паспорт: серия [серия] № [номер], выдан [кем и когда выдан], зарегистрированный по адресу: [адрес регистрации], именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны,
- [ФИО покупателя], паспорт: серия [серия] № [номер], выдан [кем и когда выдан], зарегистрированный по адресу: [адрес регистрации], именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны,
1. Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется в будущем заключить с Покупателем основной договор купли-продажи квартиры (далее — "Основной договор") на следующих условиях:1.2. Квартира, расположенная по адресу: [Полный адрес квартиры: улица, дом, квартира, город, область, страна], общая площадь: [площадь в квадратных метрах], кадастровый номер: [кадастровый номер], именуемая в дальнейшем "Квартира".
1.3. Цена Квартиры составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.
2. Обязанности сторон
2.1. Продавец обязуется:2.1.1. До "[число]" [месяц] [год] предоставить Покупателю все необходимые документы для заключения Основного договора.
2.1.2. Освободить Квартиру от проживающих и зарегистрированных лиц до подписания Основного договора.
2.2. Покупатель обязуется:
2.2.1. В срок до "[число]" [месяц] [год] произвести оплату задатка в размере [сумма цифрами и прописью] рублей. Передача задатка подтверждается распиской Продавца.
2.2.2. Подготовить все необходимые документы для оформления Основного договора.
3. Порядок заключения Основного договора
3.1. Основной договор купли-продажи Квартиры будет заключен не позднее "[число]" [месяц] [год].3.2. Место заключения Основного договора: [указать адрес нотариальной конторы или иного учреждения].
4. Ответственность сторон
4.1. В случае отказа одной из Сторон от заключения Основного договора, виновная сторона обязана возместить другой стороне все понесенные убытки, связанные с подготовкой к заключению Основного договора.4.2. В случае невыполнения условий настоящего Договора сторонами, они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. Прочие условия
5.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в случае, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.5.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, и оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
6. Подписи сторон
Продавец:_____________________ / [ФИО Продавца]
Покупатель:
_____________________ / [ФИО Покупателя]
Этот образец предварительного договора купли-продажи квартиры можно использовать как шаблон, но перед подписанием любого договора рекомендуется проконсультироваться с юристом для учета всех правовых нюансов и интересов сторон.