Как создать, предварительный договор дду образец?
Вот подробный образец предварительного договора долевого участия в строительстве (ДДУ). Предварительный договор ДДУ заключается между застройщиком и потенциальным участником долевого строительства и описывает намерения сторон заключить основной договор в будущем. Документ служит основанием для обязательств обеих сторон по заключению основного ДДУ.
Образец Предварительного Договора Долевого Участия в Строительстве
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕг. [Город]
"[Число]" [Месяц] [Год]
ООО "Застройщик", в лице [ФИО, должность представителя застройщика], действующего на основании [Устав, доверенность и т.п.], именуемое в дальнейшем "Застройщик", с одной стороны, и
[ФИО Участника долевого строительства], паспорт: серия [Серия], номер [Номер], выдан [Дата выдачи, орган, выдавший документ], зарегистрированный по адресу: [Адрес регистрации], именуемый в дальнейшем "Участник", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Предварительный договор долевого участия в строительстве (далее — "Договор") о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Стороны по настоящему Договору обязуются в будущем заключить основной договор долевого участия в строительстве (далее — "Основной договор") на условиях, определённых настоящим Договором.1.2. Предметом Основного договора является участие Участника в строительстве многоквартирного дома (далее — "Объект") по адресу: [Адрес строительства], в результате которого Участник приобретает в собственность жилое помещение (далее — "Квартира") общей площадью [Площадь кв. м] на [Этаж] этаже в [Корпус, секция и т.п.], на условиях, предусмотренных Основным договором.
2. СРОКИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА
2.1. Основной договор между Сторонами будет заключен не позднее [Число, месяц, год].2.2. В случае если Основной договор не будет заключен по вине одной из Сторон в указанный срок, другая Сторона вправе требовать заключения Основного договора в судебном порядке и возмещения убытков.
3. ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
3.1. Застройщик обязуется к моменту заключения Основного договора иметь разрешение на строительство и правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором будет построен Объект.3.2. Участник обязуется предоставить все необходимые документы и данные для заключения Основного договора и произвести предварительную оплату в размере [Сумма] рублей на расчетный счет Застройщика в порядке, установленном настоящим Договором.
4. ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ОПЛАТА
4.1. Участник производит предварительную оплату в размере [Сумма] рублей в течение [Кол-во дней] рабочих дней с момента подписания настоящего Договора на расчетный счет Застройщика № [Номер счета], открытый в [Банк].4.2. Уплаченная сумма предварительной оплаты засчитывается в счет окончательной стоимости Квартиры по Основному договору.
5. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. Застройщик обязуется:- 5.1.1. Выполнить все работы по строительству Объекта в сроки и на условиях, указанных в Основном договоре.
- 5.1.2. Оформить право собственности на Квартиру за Участником в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
- 5.2.1. Заключить Основной договор в сроки, указанные в настоящем Договоре.
- 5.2.2. Оплатить стоимость Квартиры в соответствии с условиями Основного договора.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору, Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.7.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до момента заключения Основного договора.
8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Застройщик:ООО "Застройщик"
ИНН [ИНН]
КПП [КПП]
Юридический адрес: [Адрес]
Расчетный счет: [Номер счета]
Банк: [Банк]
Участник:
ФИО: [ФИО Участника]
Паспорт: [Серия, номер, дата выдачи, кем выдан]
Адрес регистрации: [Адрес]
Подписи Сторон:
_____________ /[ФИО представителя Застройщика]/
_____________ /[ФИО Участника]/
Приложения:
- Копия паспорта Участника.
- Копия правоустанавливающих документов на земельный участок.
- Копия разрешения на строительство.
