Как написать, предварительный договор аренды образец?
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ
г. [Город]"[Дата]" [Месяц] [Год]
1. Стороны Договора
1.1. Арендодатель: [Полное наименование юридического лица или ФИО физического лица], зарегистрированный по адресу: [Адрес регистрации], действующий на основании [Устав/Свидетельство о регистрации и т.п.].
1.2. Арендатор: [Полное наименование юридического лица или ФИО физического лица], зарегистрированный по адресу: [Адрес регистрации], действующий на основании [Устав/Свидетельство о регистрации и т.п.].
2. Предмет Договора
2.1. Стороны договорились заключить в будущем основной договор аренды (далее – "Основной договор") нежилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес объекта], общей площадью [Площадь помещения] кв.м., на следующих условиях:
- Срок аренды: [Срок аренды] лет.
- Арендная плата: [Сумма арендной платы] рублей в месяц.
3. Условия Основного Договора
3.1. Основной договор аренды будет включать в себя следующие существенные условия:
- Предмет аренды (описание и характеристики помещения).
- Срок аренды и условия его продления или прекращения.
- Размер арендной платы, порядок и сроки ее уплаты.
- Права и обязанности сторон.
- Порядок внесения изменений и расторжения договора.
- Ответственность сторон за невыполнение условий договора.
4.1. Арендодатель обязуется:
- Подготовить помещение к передаче в аренду в соответствии с условиями Основного договора.
- Представить все необходимые документы для заключения Основного договора.
- В срок до [Дата] предоставить все необходимые документы для заключения Основного договора.
- В срок до [Дата] произвести оплату задатка в размере [Сумма задатка] рублей.
5.1. Стороны договорились, что в качестве обеспечения заключения Основного договора Арендатор уплачивает Арендодателю задаток в размере [Сумма задатка] рублей.
5.2. В случае, если Арендатор отказывается от заключения Основного договора, задаток не возвращается. В случае отказа Арендодателя, задаток возвращается в двойном размере.
6. Ответственность Сторон
6.1. В случае невыполнения сторонами обязательств по настоящему договору, виновная сторона обязуется возместить другой стороне убытки в полном объеме.
6.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по договору, если это связано с действием непреодолимой силы (форс-мажор).
7. Разрешение Споров
7.1. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, решаются путем переговоров между сторонами.
7.2. В случае невозможности разрешения спора путем переговоров, спор передается на рассмотрение в суд по месту нахождения Арендодателя.
8. Прочие Условия
8.1. Настоящий Предварительный договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента заключения Основного договора аренды или до [Дата], в зависимости от того, что наступит раньше.
8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в письменной форме и должны быть подписаны обеими сторонами.
8.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
9. Реквизиты и Подписи Сторон
Арендодатель:
[Полное наименование или ФИО]
[Адрес]
[ИНН/КПП]
[Банковские реквизиты]
[Подпись, ФИО, должность]
Арендатор:
[Полное наименование или ФИО]
[Адрес]
[ИНН/КПП]
[Банковские реквизиты]
[Подпись, ФИО, должность]
Данный образец предварительного договора аренды предоставляет основную структуру, которую необходимо доработать с учетом специфики сделки и требований обеих сторон.