Как оформить, поднайма договор образец?
ДОГОВОР ПОДНАЙМА
г. [Город]
«[Дата]»
1. Стороны договора
1.1. [Ф.И.О. Подрядчика] (далее – «Арендодатель»), паспорт [серия, номер], выдан [кем, когда], зарегистрированный по адресу: [адрес регистрации].
1.2. [Ф.И.О. Арендатора] (далее – «Арендатор»), паспорт [серия, номер], выдан [кем, когда], зарегистрированный по адресу: [адрес регистрации].
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель передает Арендатору во временное пользование на условиях поднайма часть жилого помещения, расположенного по адресу: [адрес объекта], общей площадью [площадь] кв.м, состоящую из [описание помещения, например: одна комната, кухня, санузел и т.д.].
3. Срок аренды
3.1. Срок аренды по настоящему договору составляет [срок аренды, например: 1 год], начиная с «[дата начала]» по «[дата окончания]».
4. Арендная плата и порядок расчетов
4.1. Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю арендную плату в размере [сумма] рублей ежемесячно до [число] числа каждого месяца.
4.2. Платежи производятся путем [указать способ платежа, например: перевода на банковский счет, наличными в руки и т.д.].
4.3. В случае задержки оплаты более чем на [количество] дней, Арендодатель имеет право взимать штраф в размере [процент/сумма] от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
5. Обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
5.1.1. Передать Арендатору помещение в состоянии, соответствующем условиям договора.
5.1.2. Осуществлять ремонт и техническое обслуживание общего имущества, за исключением случаев, когда повреждение произошло по вине Арендатора.
5.2. Арендатор обязуется:
5.2.1. Своевременно и в полном объеме уплачивать арендную плату.
5.2.2. Использовать помещение только в соответствии с его назначением и не производить в нем перепланировку без согласия Арендодателя.
5.2.3. Поддерживать порядок и чистоту в арендуемом помещении.
6. Права и обязанности сторон
6.1. Арендодатель имеет право:
6.1.1. Проверять состояние помещения и его соответствие условиям договора, предварительно уведомив об этом Арендатора за [количество] дней.
6.1.2. В случае нарушения условий договора, требовать от Арендатора устранения нарушений.
6.2. Арендатор имеет право:
6.2.1. Использовать помещение в соответствии с условиями договора.
6.2.2. Требовать от Арендодателя устранения недостатков помещения, если таковые имеются.
7. Ответственность сторон
7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.
7.2. Арендодатель не несет ответственность за ущерб, причиненный имуществу Арендатора в результате его использования.
8. Расторжение договора
8.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон или по инициативе одной из сторон при условии уведомления другой стороны за [количество] дней.
8.2. В случае досрочного расторжения договора Арендатор обязан вернуть помещение Арендодателю в состоянии, пригодном для дальнейшего использования, с учетом нормального износа.
9. Заключительные положения
9.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в случае, если они составлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
9.2. Споры и разногласия, возникающие из настоящего договора, решаются путем переговоров, а в случае недостижения соглашения – в судебном порядке.
9.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, и вступает в силу с момента подписания.
10. Подписи сторон
Арендодатель:
[Ф.И.О.]
Подпись: ___________
Арендатор:
[Ф.И.О.]
Подпись: ___________
Этот образец включает основные условия и положения, которые обычно включаются в договор поднайма. Вы можете адаптировать его под свои конкретные условия и требования.