Как создать передаточный акт земельного участка образец
Передаточный акт земельного участка — это документ, который подтверждает факт передачи земельного участка от продавца к покупателю в рамках сделки купли-продажи. Он является обязательным документом, оформляемым на завершающем этапе сделки, и служит доказательством того, что земельный участок был передан в собственность новому владельцу.
Образец передаточного акта земельного участка
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТг. [Город], [Дата составления]
Мы, нижеподписавшиеся:
- Продавец: [ФИО Продавца], паспорт [серия, номер], выдан [кем выдан и дата выдачи], зарегистрированный по адресу: [адрес регистрации],
- Покупатель: [ФИО Покупателя], паспорт [серия, номер], выдан [кем выдан и дата выдачи], зарегистрированный по адресу: [адрес регистрации],
- Предмет передачи
Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность земельный участок, расположенный по адресу: [адрес участка], кадастровый номер: [кадастровый номер], площадью [площадь в кв.м].
- Состояние земельного участка
Земельный участок передается в следующем состоянии: [описание состояния участка, наличие построек, их состояние, обременения и пр.].
- Документы, подтверждающие права на земельный участок
Продавец передал Покупателю следующие документы, подтверждающие его право собственности на земельный участок:
- Свидетельство о государственной регистрации права (либо выписка из ЕГРН);
- Кадастровый паспорт (либо выписка из ЕГРН);
- [иные документы, если необходимо].
- Ограничения и обременения
Продавец подтверждает, что на момент передачи земельного участка он не обременен залогом, арестом или иными правами третьих лиц, за исключением следующих: [перечень обременений, если есть].
- Фактическая передача участка
Настоящим подтверждается, что Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок во владение с [дата фактической передачи участка].
- Подписи сторон
Подтверждаем, что условия настоящего акта соответствуют фактическому состоянию и не вызывают у сторон возражений.
[ФИО Продавца] _______________ (подпись)
Покупатель:
[ФИО Покупателя] _______________ (подпись)
Пояснения к заполнению передаточного акта:
- Дата и место составления: указывается дата подписания акта и город, в котором он подписан.
- Данные сторон: необходимо указать полные ФИО, паспортные данные и адреса регистрации сторон.
- Описание предмета передачи: указывается точный адрес, кадастровый номер и площадь земельного участка.
- Состояние земельного участка: описывается состояние участка на момент передачи, включая наличие построек и их состояние, а также информация об обременениях.
- Перечень передаваемых документов: перечисляются все документы, которые Продавец передал Покупателю вместе с земельным участком.
- Подписи сторон: акт считается действительным только после подписания его всеми сторонами.
