Как написать, отчет риэлтора образец?
Отчет риэлтора: Образец
Отчет о продаже недвижимостиДата: 9 октября 2024 г.
Риэлтор: Иванов Иван Иванович
Агентство недвижимости: «Лучшие квартиры»
Контактная информация:
Телефон: +7 (123) 456-78-90
Email: ivanov@bestapartments.ru
1. Объект недвижимости
- Тип недвижимости: Квартира
- Адрес: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 5
- Площадь: 75 м²
- Количество комнат: 3
- Этаж: 5 из 10
- Состояние: Хорошее
- Год постройки: 2010
2. Описание объекта
Квартира расположена в центре Москвы, в шаговой доступности от метро. Внутри выполнен качественный ремонт, включая современную кухню и санузел. На кухне имеется вся необходимая техника: холодильник, плита, посудомоечная машина. В квартире установлены кондиционеры и система безопасности. Также имеется балкон с видом на парк.3. Обзор рынка недвижимости
- Средняя цена за м² в районе: 200 000 руб.
- Анализ спроса и предложения: В последние месяцы наблюдается рост интереса к недвижимости в центре города. За последний квартал цена на аналогичные квартиры возросла на 5%.
- Сравнение с аналогичными объектами: Квартиры с похожими характеристиками на рынке стоят от 14 до 16 миллионов рублей.
4. Рекламная кампания
- Платформы для размещения:
- Авито
- Циан
- Domofond
- Количество просмотров: 1500
- Количество звонков: 30
- Проведенные показы: 10
5. Условия продажи
- Запрашиваемая цена: 15 000 000 руб.
- Цена обсуждаемая: Да
- Порядок оплаты: Возможна ипотека, рассрочка.
6. Стратегия продаж
- Основные акценты при показе: Просторные комнаты, свежий ремонт, удобное месторасположение.
- Целевой покупатель: Молодая семья, работающие профессионалы.
- Промоакции: Участие в выставках недвижимости, размещение в социальных сетях, реклама в местных СМИ.
7. Результаты
- Общее количество предложений: 5
- Заключенные договоры: 2 (по одной из квартир цена была снижена до 14 500 000 руб.)
- Потенциальные покупатели: 3 заинтересованных лица, ожидающие ответ по финансированию.
8. Рекомендации
- Снижение цены: Рассмотреть возможность снижения цены до 14 500 000 руб. для увеличения интереса.
- Дополнительные показы: Провести дополнительные показы в выходные дни.
- Актуализация рекламы: Обновить фотографии и описание объекта для привлечения новых клиентов.
9. Заключение
Квартира имеет высокий потенциал для продажи в ближайшее время, учитывая положительные тенденции на рынке. Рекомендуется активизировать маркетинговые усилия и рассмотреть возможность коррекции цены.Подпись риэлтора:
Иванов И.И.
Риэлтор, агентство недвижимости «Лучшие квартиры»
Дата: 9 октября 2024 г.
Этот отчет может быть адаптирован в зависимости от конкретной ситуации и характеристик объекта недвижимости.
