Как сформировать, отчет о ходе строительства образец?
Отчет о ходе строительства
1. Общая информация
Название проекта: Строительство жилого комплекса «Солнечный берег»Местоположение: Город Москва, улица Примерная, участок 5
Заказчик: ООО «СтройИнвест»
Подрядчик: ЗАО «КапиталСтрой»
Начало строительства: 1 мая 2023 года
Планируемая дата окончания: 30 апреля 2025 года
Дата составления отчета: 10 октября 2024 года
2. Цели и задачи проекта
Целью строительства является создание современного жилого комплекса с социальной инфраструктурой, включающего:- 5 жилых домов (10–12 этажей)
- Подземный паркинг на 300 автомобилей
- Открытые и закрытые детские площадки
- Зоны отдыха и озеленение
- Коммерческие помещения на первых этажах
3. Ход работ
3.1. Общая информация о ходе строительства
На данный момент завершено 70% запланированных работ. Ведутся работы по строительству и отделке жилых домов, а также благоустройству территории. С графиком выполнения работ соблюдается установленный срок с учетом незначительных задержек по причине погодных условий.3.2. Строительные работы
- Фундамент и каркас:
- Завершено возведение фундамента всех пяти зданий.
- Полностью готов каркас двух домов (Дома 1 и 2). Строительство каркасов оставшихся трех домов (Дома 3, 4 и 5) на стадии завершения.
- Стеновые и кровельные работы:
- Ведется монтаж стеновых конструкций на всех домах. Успешно завершены работы по установке внешних стен на Домах 1 и 2.
- Завершены кровельные работы на Доме 1. Начаты кровельные работы на Доме 2.
- Инженерные сети:
- Проложены коммуникации для водоснабжения и водоотведения. Завершены работы по подключению к центральным сетям.
- Выполняются работы по прокладке электрических и отопительных сетей.
3.3. Благоустройство территории
- Завершено выравнивание территории вокруг жилых домов.
- Начато озеленение: высажены деревья и кустарники, установлены малые архитектурные формы.
- Подготовлены места для детских площадок и зоны отдыха.
4. Используемые материалы
- Бетон: марки М300 для фундамента и каркаса.
- Кирпич: керамический, для стеновых конструкций.
- Кровельные материалы: металлочерепица.
- Прокладка инженерных сетей: пластиковые трубы для водоснабжения и водоотведения, медные провода для электричества.
5. Финансовые показатели
- Бюджет проекта: 500 миллионов рублей
- Затраты на текущий момент: 350 миллионов рублей
- Отклонение от бюджета: в пределах 5% от запланированных расходов.
5.1. Основные статьи расходов
- Работы по бетонированию: 120 миллионов рублей
- Закупка строительных материалов: 150 миллионов рублей
- Работы по отделке: 50 миллионов рублей
- Заработная плата рабочим: 30 миллионов рублей
6. Проблемные моменты и пути их решения
- Задержки из-за погодных условий:
- Увеличены смены рабочих и задействованы дополнительные механизмы для ускорения выполнения работ.
- Дефицит некоторых строительных материалов:
- Заключены новые контракты с поставщиками для обеспечения стабильных поставок.
7. Прогноз по завершению работ
С учетом текущих темпов работ планируется завершение строительства в срок, с возможностью выхода на досрочное завершение в случае отсутствия непредвиденных обстоятельств. На данный момент ожидается завершение отделочных работ к марту 2025 года, а итоговая сдача объекта – в апреле 2025 года.8. Заключение
На данный момент проект строительства жилого комплекса «Солнечный берег» осуществляется в соответствии с графиком и бюджетом. Все работы ведутся в соответствии с действующими строительными нормами и правилами. Заказчик и подрядчик поддерживают регулярное взаимодействие для оперативного решения возникающих вопросов.Подписал:
Проектный менеджер: Иванов И.И.
Дата: 10 октября 2024 года