Как создать, образец заполнения договора найма квартиры?
Ниже приведён образец договора найма квартиры. Данный документ включает основные разделы и пункты, которые обычно содержатся в договорах найма жилого помещения.
ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г. [Город] "[Дата]"
Мы, нижеподписавшиеся:
- Гражданин [ФИО Наймодателя], паспорт: серия [серия], номер [номер], выдан [кем и когда выдан], зарегистрированный по адресу: [адрес регистрации], именуемый в дальнейшем "Наймодатель",
- Гражданин [ФИО Нанимателя], паспорт: серия [серия], номер [номер], выдан [кем и когда выдан], зарегистрированный по адресу: [адрес регистрации], именуемый в дальнейшем "Наниматель",
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: [полный адрес квартиры, включая город, улицу, номер дома и квартиры] (далее – "Квартира"), а Наниматель обязуется использовать Квартиру по её назначению и оплачивать найм.2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Договор вступает в силу с [дата начала] и действует по [дата окончания].2.2. По истечении указанного срока Договор может быть продлен по соглашению сторон.
3. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ
3.1. Плата за пользование Квартирой составляет [сумма цифрами и прописью] рублей в месяц.3.2. Плата вносится Нанимателем ежемесячно не позднее [число] числа текущего месяца.
3.3. Плата производится в наличной/безналичной форме на счет Наймодателя [реквизиты счета].
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Права и обязанности Наймодателя:
4.1.1. Передать Нанимателю Квартиру в состоянии, пригодном для проживания.4.1.2. Осуществлять за свой счёт капитальный ремонт Квартиры.
4.1.3. Посещать Квартиру для проверки её состояния, предупредив Нанимателя не менее чем за [срок, например, 24 часа].
4.2. Права и обязанности Нанимателя:
4.2.1. Использовать Квартиру исключительно для проживания.4.2.2. Своевременно и в полном объёме вносить плату за пользование Квартирой.
4.2.3. Поддерживать Квартиру в надлежащем состоянии, производить текущий ремонт и устранять мелкие неисправности за свой счёт.
5. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
5.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.5.2. Наймодатель вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае нарушения Нанимателем условий настоящего Договора.
5.3. Наниматель вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке при уведомлении Наймодателя за [количество дней, например, 30] дней до предполагаемой даты выезда.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. В случае просрочки внесения платы Наниматель уплачивает неустойку в размере [процент] от суммы задолженности за каждый день просрочки.6.2. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.7.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Наймодатель:ФИО: [ФИО]
Паспорт: серия [серия], номер [номер], выдан [кем и когда выдан]
Адрес регистрации: [адрес]
Телефон: [номер телефона]
Подпись: ___________________
Наниматель:
ФИО: [ФИО]
Паспорт: серия [серия], номер [номер], выдан [кем и когда выдан]
Адрес регистрации: [адрес]
Телефон: [номер телефона]
Подпись: ___________________
Этот образец может быть использован как основа для составления договора найма квартиры. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для уточнения всех нюансов и специфических условий в зависимости от ситуации.