Как подготовить образец технического заключения о допустимости выполненной перепланировки
Техническое заключение о допустимости выполненной перепланировки
1. Общие сведения:1.1. Адрес объекта:
[Указать полный адрес объекта недвижимости]
1.2. Наименование заказчика (владельца):
[Указать Ф.И.О. или наименование организации]
1.3. Проектировщик/строительная компания:
[Указать наименование проектировщика или строительной компании, если применимо]
1.4. Дата проведения проверки:
[Указать дату проверки]
2. Описание объекта:
2.1. Тип здания:
[Указать тип здания, например, многоквартирный дом, административное здание и т.д.]
2.2. Конструктивные особенности:
[Краткое описание основных конструктивных элементов здания, таких как несущие стены, перегородки, фундаменты и т.д.]
2.3. Назначение помещений до и после перепланировки:
[Описание назначения помещений до выполнения перепланировки и после ее завершения]
3. Описание перепланировки:
3.1. Область изменений:
[Подробное описание, какие именно изменения были произведены в планировке, например, перенос стен, объединение помещений, изменение функций помещений и т.д.]
3.2. Документация:
[Указать, какие документы были предоставлены для оценки (проект перепланировки, согласование с органами архитектуры и градостроительства и т.д.)]
4. Оценка допустимости перепланировки:
4.1. Соответствие проектной документации:
[Проверка соответствия выполненных работ утвержденной проектной документации и проектным требованиям]
4.2. Воздействие на несущие конструкции:
[Оценка того, как перепланировка повлияла на несущие конструкции здания, наличие укреплений или изменений в этих конструкциях]
4.3. Санитарно-гигиенические требования:
[Анализ соответствия перепланировки санитарно-гигиеническим требованиям, например, освещенность, вентиляция, соблюдение норм по площади]
4.4. Пожарная безопасность:
[Оценка соблюдения требований пожарной безопасности после перепланировки, наличие и соответствие противопожарных преград, эвакуационных путей и т.д.]
4.5. Энергетические характеристики:
[Оценка влияния перепланировки на энергосбережение и энергетику здания, если применимо]
4.6. Согласование с органами архитектуры и градостроительства:
[Проверка наличия необходимых согласований и разрешений от органов архитектуры и градостроительства]
5. Выводы:
На основании проведенной проверки и анализа представленных документов, а также оценки выполненной перепланировки, можно сделать следующие выводы:
5.1. Соответствие перепланировки проектной документации:
[Указать, соответствует ли перепланировка проектной документации или имеются отклонения]
5.2. Воздействие на конструктивные и функциональные характеристики:
[Определить, как перепланировка повлияла на конструктивные и функциональные характеристики здания]
5.3. Соответствие санитарно-гигиеническим и пожарным требованиям:
[Указать, соблюдаются ли требования санитарии и пожарной безопасности]
5.4. Заключение по допустимости перепланировки:
[Формулировка заключения о допустимости перепланировки, например, «Перепланировка является допустимой при условии устранения выявленных недостатков», или «Перепланировка выполнена в полном соответствии с требованиями»]
6. Рекомендации:
[Указать рекомендации по дальнейшим действиям, если таковые имеются, например, дополнительные проверки, доработка проекта и т.д.]
7. Подписи:
7.1. Специалист, проводивший проверку:
Ф.И.О.
Должность
Подпись
7.2. Дата составления заключения:
[Указать дату составления заключения]
7.3. Контактные данные:
[Указать контактные данные для связи]
Примечание: Техническое заключение составляется в соответствии с действующим законодательством и нормами в области градостроительства и проектирования.
Этот образец можно адаптировать в зависимости от конкретных условий и требований к перепланировке.