Как создать, образец отчета об оценке помещения?
Отчет об оценке помещения должен включать следующие разделы:
- Введение: Цель оценки, описание объекта, дата оценки и имя оценщика.
- Общее описание помещения: Адрес, площадь, этажность, тип здания (жилое, коммерческое), год постройки.
- Технические характеристики: Планировка, состояние внутренних и внешних отделок, инженерные системы (электричество, водоснабжение, отопление).
- Рынок недвижимости: Анализ текущего состояния рынка, сравнение с аналогичными объектами, trends в спросе и предложении.
- Методы оценки: Используемые подходы (сравнительный, доходный, затратный), обоснование выбора метода.
- Оценка стоимости: Расчет стоимости на основе выбранного метода, таблицы с данными оComparable sales, прогнозы.
- Рекомендации: Возможности для улучшения стоимости, советы по эксплуатации.
- Заключение: Общая стоимость, краткое резюме основных выводов.
- Приложения: Копии документов, фотографии объекта, карты.
