Как написать, образец отчета об обследовании?
Отчет об обследовании объекта
Дата обследования: 10 октября 2024 г.Объект обследования: Жилой дом по адресу: ул. Примерная, д. 1, г. Примерск
Заказчик: ООО «Примерстрой»
Ответственный исполнитель: Иванов И.И., инженер-строитель
Номер заказа: 12345
1. Введение
В соответствии с запросом Заказчика, целью данного обследования является оценка технического состояния жилого дома, выявление дефектов и повреждений, а также предоставление рекомендаций по их устранению. Обследование проведено с использованием визуального осмотра, инструментальных методов и анализа имеющейся документации.2. Описание объекта
Жилой дом был построен в 2010 году, имеет 10 этажей и включает 50 квартир. Общая площадь здания составляет 5000 м². Фундамент – железобетонный, стены – кирпичные, перекрытия – железобетонные. На крыше расположена мягкая кровля.3. Методика обследования
Обследование проводилось по следующей методике:- Визуальный осмотр всех помещений и внешних конструкций здания.
- Проверка состояния инженерных систем (водоснабжение, электроснабжение, отопление).
- Измерение температуры и влажности в помещениях.
- Оценка состояния фасадов и кровли.
4. Результаты обследования
4.1. Внешнее состояние здания
- Фасад: Визуально фасад находится в удовлетворительном состоянии. Однако на некоторых участках выявлены трещины шириной до 1 см, особенно в угловых зонах. Рекомендуется провести тщательный осмотр и ремонт трещин с использованием соответствующих материалов.
- Крыша: Мягкая кровля имеет следы износа. На некоторых участках наблюдаются пузырьки и трещины. Рекомендуется провести локальный ремонт и проверку состояния водосточных систем.
4.2. Внутреннее состояние помещений
- Квартиры: В квартирах наблюдаются следы повышенной влажности на стенах, что может свидетельствовать о проблемах с вентиляцией или утечками в трубопроводах. Необходимо провести анализ системы водоснабжения и отопления.
- Коридоры: В коридорах имеется следы воздействия влаги на отделочные материалы. На некоторых участках наблюдается грибок. Рекомендуется провести дезинфекцию и устранение причин появления влаги.
4.3. Инженерные системы
- Электроснабжение: Проверка электросети показала, что большинство проводов находятся в удовлетворительном состоянии, но необходимо заменить несколько старых розеток. Рекомендуется провести обследование защитных устройств.
- Система отопления: Одна из секций радиаторов не работает. Необходимо провести диагностику и заменить неисправные элементы.
- Водоснабжение: Обнаружены утечки в подвале, что требует незамедлительного вмешательства для предотвращения дальнейшего разрушения.
5. Рекомендации
- Капитальный ремонт фасада: Устранение трещин и восстановление отделки.
- Ремонт кровли: Проведение локального ремонта и замена поврежденных участков.
- Проверка и ремонт внутренних систем: Устранение проблем с вентиляцией и водоснабжением, а также дезинфекция помещений.
- Обновление электрооборудования: Замена старых розеток и проверка всей электросети.
6. Заключение
Обследование показало наличие ряда дефектов, требующих внимания. Рекомендуется составить план мероприятий по устранению выявленных недостатков и провести необходимые работы в кратчайшие сроки для предотвращения дальнейшего ухудшения состояния объекта.Подпись:
Иванов И.И.
Инженер-строитель
ООО «Примерстрой»
Телефон: (123) 456-7890
Электронная почта: ivanov@example.com