Как сформировать, образец отчета о работе тсж?
Отчет о работе ТСЖ за 2023 год
1. Введение
Данный отчет подготовлен для подведения итогов работы Товарищества собственников жилья (ТСЖ) «Сосновый бор» за 2023 год. Основная цель отчета — проанализировать выполнение запланированных мероприятий, финансовые результаты, состояние дел в доме и предложения по улучшению качества обслуживания.2. Общая информация о ТСЖ
- Название ТСЖ: Сосновый бор
- Адрес: г. Москва, ул. Лесная, д. 10
- Дата создания: 15 февраля 2021 года
- Количество квартир: 60
- Количество членов ТСЖ: 50
3. Структура управления
- Председатель правления: Иванов И.И.
- Члены правления:
- Петрова А.А. (казначей)
- Сидоров Б.Б. (секретарь)
- Кузнецов В.В. (член правления)
- Работающие сотрудники:
- Уборщица: Михайлова Е.Е.
- Сторож: Соколов С.С.
4. Финансовые результаты
4.1. Доходы- Общая сумма поступлений за 2023 год составила 3,5 миллиона рублей.
- Основные источники доходов:
- Взносы собственников жилья: 3,2 миллиона рублей
- Пожертвования: 100 000 рублей
- Прочие доходы: 200 000 рублей
- Общая сумма расходов составила 3 миллиона рублей.
- Основные статьи расходов:
- Услуги ЖКХ: 1,5 миллиона рублей
- Ремонт и содержание общего имущества: 800 000 рублей
- Заработная плата сотрудников: 600 000 рублей
- Прочие расходы: 100 000 рублей
- На начало 2023 года на расчетном счете ТСЖ было 500 000 рублей.
- На конец 2023 года остаток составил 1 000 000 рублей.
5. Проведенные мероприятия
- Январь — Март: Проведен текущий ремонт в подъездах (замена освещения, покраска стен).
- Апрель — Июнь: Установлены новые лавочки и урны во дворе.
- Июль: Проведена проверка противопожарной безопасности.
- Август: Организация праздника для жителей ТСЖ — «День соседей».
- Сентябрь — Ноябрь: Очистка кровли от снега и наледи.
- Декабрь: Итоговое собрание собственников жилья, обсуждение планов на 2024 год.
6. Проблемы и предложения
6.1. Проблемы- Недостаточная информированность жителей о деятельности ТСЖ.
- Низкая активность собственников на собраниях.
- Проблемы с освещением в некоторых местах двора.
- Провести опрос среди жильцов для выяснения их потребностей и предложений.
- Организовать регулярные информационные рассылки о работе ТСЖ.
- Установить дополнительные светильники на территории двора.
7. Заключение
Работа ТСЖ «Сосновый бор» в 2023 году была направлена на улучшение качества жизни собственников, повышение уровня обслуживания и безопасности. В дальнейшем планируется продолжать активную работу по благоустройству и улучшению коммуникации с жильцами.8. Приложения
- Приложение 1: Финансовая отчетность за 2023 год
- Приложение 2: Протоколы собраний собственников жилья
- Приложение 3: Фотографии проведенных мероприятий
Иванов И.И.
Дата: 10 января 2024 года
