Как написать, образец кредитного договора на ипотеку?
Вот пример образца кредитного договора на ипотеку:
КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР № [номер]
г. [Город] «[Дата]»
1. Стороны договора
1.1. Кредитор: [Название банка/кредитной организации], в лице [ФИО и должность представителя], действующего на основании [Устава/Положения], далее именуемый «Кредитор».
1.2. Заёмщик: [ФИО заёмщика], паспорт [серия и номер], выдан [кем выдан], далее именуемый «Заёмщик».
2. Предмет договора
2.1. Кредитор предоставляет Заёмщику кредит в размере [сумма] рублей на срок [срок] месяцев для приобретения/строительства/ремонта недвижимости, расположенной по адресу: [адрес недвижимости].
2.2. Заёмщик обязуется вернуть кредит и уплатить проценты в соответствии с условиями настоящего договора.
3. Условия кредита
3.1. Сумма кредита: [сумма] рублей.
3.2. Срок кредита: [срок] месяцев, начиная с [дата].
3.3. Процентная ставка: [процент] % годовых.
3.4. Порядок и срок выплаты процентов и основного долга: [описание].
4. Обязанности сторон
4.1. Кредитор обязуется: предоставить кредит в оговоренный срок, вести учет платежей, предоставлять информацию о состоянии задолженности.
4.2. Заёмщик обязуется: использовать кредит по назначению, своевременно погашать кредит и уплачивать проценты, предоставлять Кредитору необходимую информацию.
5. Обеспечение исполнения обязательств
5.1. Заёмщик предоставляет в залог недвижимость, находящуюся по адресу: [адрес].
5.2. В случае невыполнения обязательств Кредитор имеет право реализовать залоговое имущество.
6. Права и обязанности сторон
6.1. Кредитор имеет право: изменять условия договора в случае изменения условий рынка, взыскивать задолженность в установленном законом порядке.
6.2. Заёмщик имеет право: требовать от Кредитора выполнения условий договора, досрочно погасить кредит.
7. Ответственность сторон
7.1. В случае нарушения условий договора Заёмщик несет ответственность в соответствии с законодательством.
7.2. Кредитор несет ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по договору в соответствии с законодательством.
8. Прочие условия
8.1. Все изменения и дополнения к договору действительны только в письменной форме.
8.2. Споры, возникающие в связи с настоящим договором, решаются в суде по месту нахождения Кредитора.
9. Заключительные положения
9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств.
9.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
Кредитор:
[Подпись, ФИО, должность]
Заёмщик:
[Подпись, ФИО]
Этот пример иллюстрирует общие положения, которые могут быть включены в кредитный договор на ипотеку, и может быть адаптирован в зависимости от конкретных условий и требований сторон.