Как написать, образец договора суперфиции?
Создание образца договора суперфиции может быть сложным процессом, так как он должен учитывать множество юридических и практических аспектов. Однако вот общее представление:
ДОГОВОР СУПЕРФИЦИИ
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Собственник: [ФИО/Наименование], паспортные данные: [номер], выдан [кем], дата выдачи [дата].
1.2. Суперфицарий: [ФИО/Наименование], паспортные данные: [номер], выдан [кем], дата выдачи [дата].
2. Предмет договора
2.1. Собственник обязуется предоставить Суперфицарию земельный участок, расположенный по адресу: [адрес], для строительства и эксплуатации на условиях суперфиции.
2.2. Суперфициарий обязуется использовать земельный участок в соответствии с назначением и выполнять условия этого договора.
3. Срок действия договора
3.1. Настоящий договор вступает в силу с [дата] и действует до [дата] либо до момента выполнения обязательств сторон.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Собственник обязуется:
4.1.1. Предоставить земельный участок в состоянии, пригодном для использования в соответствии с назначением.
4.1.2. Не препятствовать строительству и эксплуатации объекта суперфиции, если это не нарушает условия договора.
4.2. Суперфициарий обязуется:
4.2.1. Построить объект на земельном участке в соответствии с проектной документацией и нормами законодательства.
4.2.2. Соблюдать правила эксплуатации и эксплуатации земельного участка.
4.2.3. Платить арендную плату, если это предусмотрено договором.
5. Арендная плата и другие платежи
5.1. Размер арендной платы составляет [сумма] за [период].
5.2. Платежи производятся [порядок и сроки].
6. Ответственность сторон
6.1. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7. Изменение и расторжение договора
7.1. Изменение условий договора возможно только по согласованию сторон в письменной форме.
7.2. Договор может быть расторгнут досрочно при условии уведомления другой стороны за [срок] до предполагаемой даты расторжения.
8. Прочие условия
8.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с выполнением условий договора, разрешаются в суде по месту нахождения земельного участка.
9. Заключительные положения
9.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Подписи сторон
Собственник: _______________ /[ФИО]/
Суперфициарий: _______________ /[ФИО]/
Эти условия можно адаптировать в зависимости от конкретных требований и условий сделки.
