Как составить, образец договора съема квартиры образец?
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г. [Город]
[Дата]
1. СТОРОНЫ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель: [Ф.И.О. полностью], паспорт [серия и номер паспорта], выдан [кем выдан], зарегистрированный(ая) по адресу: [адрес регистрации] (далее - «Арендодатель»).
1.2. Арендатор: [Ф.И.О. полностью], паспорт [серия и номер паспорта], выдан [кем выдан], зарегистрированный(ая) по адресу: [адрес регистрации] (далее - «Арендатор»).
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Арендодатель передает в аренду Арендатору, а Арендатор принимает в аренду квартиру, расположенную по адресу: [адрес квартиры], состоящую из [количество комнат] комнат общей площадью [площадь квартиры] кв. м. (далее - «Квартира»).
2.2. Квартира передается в аренду с мебелью и/или бытовой техникой, перечисленными в Приложении №1 к настоящему договору.
3. СРОК АРЕНДЫ
3.1. Настоящий договор вступает в силу с [дата начала аренды] и действует до [дата окончания аренды].
3.2. По истечении срока аренды договор может быть продлен по соглашению сторон на условиях, согласованных дополнительно.
4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И РАСЧЕТЫ
4.1. Арендатор обязуется ежемесячно платить Арендодателю арендную плату в размере [сумма] рублей.
4.2. Арендная плата оплачивается не позднее [дата] числа каждого месяца.
4.3. Оплата производится на банковский счет Арендодателя, реквизиты которого указаны в Приложении №2 к настоящему договору.
4.4. В случае задержки оплаты Арендатор обязуется уплатить пени в размере [процент] от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. Арендодатель обязуется:
- Передать Квартиру в состоянии, пригодном для проживания.
- Обеспечить Арендатору беспрепятственный доступ к Квартире.
- Выполнять ремонт и техническое обслуживание Квартиры, за исключением случаев, когда повреждения произошли по вине Арендатора.
- Использовать Квартиру в соответствии с её назначением.
- Своевременно оплачивать арендную плату и коммунальные услуги.
- Поддерживать Квартиру в надлежащем состоянии, не допускать её порчи.
- Согласовывать с Арендодателем проведение ремонта и модернизации Квартиры.
6.1. Арендатор оплачивает расходы на коммунальные услуги (электричество, водоснабжение, отопление, вывоз мусора и др.), связанные с пользованием Квартирой.
6.2. Арендодатель не несет ответственности за возможные перебои в предоставлении коммунальных услуг, вызванные обстоятельствами вне его контроля.
7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО ЗАЩИТЕ ЛИЧНЫХ ДАННЫХ
7.1. Стороны обязуются не раскрывать третьим лицам личные данные и условия настоящего договора без письменного согласия другой стороны, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1. В случае нарушения условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.2. Арендатор несет ответственность за убытки, причиненные в результате неосторожного или ненадлежащего использования Квартиры.
9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
9.1. Все споры и разногласия, возникшие в процессе исполнения настоящего договора, решаются путем переговоров между сторонами.
9.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, споры подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Квартиры.
10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
10.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в случае, если они оформлены письменно и подписаны обеими сторонами.
10.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
11. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель:
Ф.И.О.: [Ф.И.О.]
Адрес: [адрес]
Телефон: [номер телефона]
Банковские реквизиты: [реквизиты]
Арендатор:
Ф.И.О.: [Ф.И.О.]
Адрес: [адрес]
Телефон: [номер телефона]
Подписи сторон:
Арендодатель: ______________________ / [Ф.И.О.]
Арендатор: ______________________ / [Ф.И.О.]
Приложение №1: Перечень мебели и бытовой техники.
Приложение №2: Реквизиты банковского счета Арендодателя.
Этот образец договора аренды может быть адаптирован в зависимости от конкретных условий сделки и требований законодательства вашего региона.
