Как создать, образец договора купли продажи ресторана?
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ РЕСТОРАНА
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
Продавец: [Ф.И.О., паспортные данные, адрес]
Покупатель: [Ф.И.О., паспортные данные, адрес]
2. Предмет договора
Продавец продает, а Покупатель покупает ресторан, расположенный по адресу: [адрес ресторана], в комплекте с его оборудованием, инвентарем, товарными запасами и прочими активами, описанными в приложении №1 к настоящему договору.
3. Описание объекта купли-продажи
Ресторан включает в себя следующие активы:
- Нежилое помещение, находящееся по адресу: [адрес].
- Оборудование: [перечень оборудования].
- Инвентарь: [перечень инвентаря].
- Товарные запасы: [перечень товаров].
- Прочие активы: [описание прочих активов].
- Все права на текущие договоры аренды, если применимо.
4.1. Общая стоимость ресторана составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.
4.2. Сумма оплачивается Покупателем следующим образом:
- Аванс в размере [сумма] рублей, который выплачивается в срок до [дата].
- Оставшаяся сумма в размере [сумма] рублей, которая выплачивается в срок до [дата].
5. Права и обязанности сторон
5.1. Продавец обязуется:
- Передать Покупателю все права на объект купли-продажи.
- Предоставить все необходимые документы, подтверждающие права собственности.
- Обеспечить передачу всех активов в рабочем состоянии.
- Оплатить указанную сумму в установленный срок.
- Принять объект купли-продажи в состоянии, указанном в приложении №1.
6.1. Передача объекта купли-продажи производится в день подписания акта приема-передачи, который составляется в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
6.2. Риск утраты или повреждения объекта купли-продажи переходит на Покупателя с момента подписания акта приема-передачи.
7. Гарантии и ответственность сторон
7.1. Продавец гарантирует, что объект купли-продажи не обременен никакими правами третьих лиц и что все документы, относящиеся к объекту, подлинны.
7.2. Продавец несет ответственность за скрытые дефекты, которые могли быть обнаружены только после передачи объекта, если такие дефекты существовали на момент передачи.
7.3. Покупатель несет ответственность за использование объекта купли-продажи после подписания акта приема-передачи.
8. Разрешение споров
8.1. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего договора, решаются путем переговоров между сторонами.
8.2. В случае невозможности достижения соглашения споры подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Продавца.
9. Заключительные положения
9.1. Изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
9.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны.
10. Подписи сторон
Продавец:
Ф.И.О.
Подпись: ___________
Покупатель:
Ф.И.О.
Подпись: ___________
Приложение №1
- Описание оборудования, инвентаря и товарных запасов.
