Как сформировать, образец договора дарения недвижимого имущества?
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
г. [город]
"[дата]" 2024 г.
Мы, нижеподписавшиеся:
- Даритель: [ФИО Дарителя], паспорт: серия [серия], номер [номер], выдан [дата выдачи] [наименование органа, выдавшего документ], зарегистрирован(а) по адресу: [адрес регистрации],
- Одаряемый: [ФИО Одаряемого], паспорт: серия [серия], номер [номер], выдан [дата выдачи] [наименование органа, выдавшего документ], зарегистрирован(а) по адресу: [адрес регистрации],
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Даритель безвозмездно передает, а Одаряемый принимает в дар следующее недвижимое имущество: [полное описание недвижимого имущества, включая адрес, кадастровый номер, площадь, назначение, количество комнат, этажность и пр.].1.2. Право собственности на указанное имущество принадлежит Дарителю на основании [документ, подтверждающий право собственности] и зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) [номер записи и дата регистрации].
1.3. Даритель обязуется передать Одаряемому недвижимое имущество в состоянии, соответствующем его фактическому состоянию на момент подписания настоящего договора, без обременений и прав третьих лиц, за исключением [если есть, описать, например, права аренды, залога и пр., либо указать "отсутствуют"].
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Даритель обязуется:2.1.1. Передать недвижимое имущество Одаряемому в порядке и в срок, предусмотренные настоящим договором.
2.1.2. Представить все необходимые документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество и отсутствие прав третьих лиц.
2.1.3. Не чинить препятствий Одаряемому в использовании имущества.
2.2. Одаряемый обязуется:
2.2.1. Принять недвижимое имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора.
2.2.2. Зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество в установленном законодательством порядке.
3. ПЕРЕДАЧА И ПРИНЯТИЕ ИМУЩЕСТВА
3.1. Передача недвижимого имущества осуществляется в течение [указать срок, например, 30 календарных дней] с момента подписания настоящего договора.3.2. Факт передачи имущества подтверждается подписанием сторонами акта приема-передачи недвижимого имущества.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.4.2. В случае если одна из сторон уклоняется от подписания акта приема-передачи, другая сторона вправе потребовать от нее возмещения убытков, вызванных таким уклонением.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств.5.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
5.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
5.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
6. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
Даритель:ФИО: [ФИО Дарителя]
Адрес: [адрес]
Подпись: _______________
Одаряемый:
ФИО: [ФИО Одаряемого]
Адрес: [адрес]
Подпись: _______________
Для регистрации перехода права собственности в органах Росреестра также может понадобиться сопутствующая документация (свидетельства, кадастровый паспорт, справки об отсутствии задолженности и т.д.).
