Как оформить, образец договор выделения долей образец?
Вот подробный образец договора выделения долей в общей собственности на недвижимое имущество. Данный договор может применяться для выделения долей в праве собственности на квартиру, дом или другой объект недвижимости.
ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА ВЫДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ
ДОГОВОР О ВЫДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬг. [Город]
«» _______ 20 г.
Стороны договора:
- [ФИО 1], паспорт: серия ____, № ________, выдан [дата выдачи] [кем выдан], проживающий(ая) по адресу: [адрес], именуемый(ая) в дальнейшем "Собственник 1".
- [ФИО 2], паспорт: серия ____, № ________, выдан [дата выдачи] [кем выдан], проживающий(ая) по адресу: [адрес], именуемый(ая) в дальнейшем "Собственник 2".
- [ФИО 3], паспорт: серия ____, № ________, выдан [дата выдачи] [кем выдан], проживающий(ая) по адресу: [адрес], именуемый(ая) в дальнейшем "Собственник 3".
Преамбула:
- Стороны являются сособственниками на праве общей долевой собственности на объект недвижимости: квартиру/дом, расположенный по адресу: [адрес объекта недвижимости] (далее — «Объект»).
- Стороны настоящим договором решили выделить доли в праве собственности на Объект в натуре либо в соответствии с установленными долями.
1.1. Стороны договорились выделить доли в праве собственности на Объект, указанный в преамбуле, следующим образом:
- Собственник 1 получает в собственность долю размером [/].
- Собственник 2 получает в собственность долю размером [/].
- Собственник 3 получает в собственность долю размером [/].
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Каждая из Сторон вправе:
- Пользоваться и распоряжаться своей выделенной долей в соответствии с действующим законодательством РФ.
- Проводить необходимые работы по благоустройству и улучшению своей выделенной доли, согласовывая это с другими Сторонами.
- Содержать свою выделенную долю в надлежащем состоянии.
- Соблюдать правила совместного пользования общими помещениями и имуществом, находящимися на Объекте.
3.1. Стороны обязуются в срок до «» ______ 20 года подписать необходимые документы для государственной регистрации выдела долей в праве собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
3.2. Расходы по государственной регистрации и нотариальному удостоверению настоящего договора несет [указать сторону или распределение расходов].
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору, виновная Сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению Сторон.
5.2. Изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменной форме и подлежат нотариальному удостоверению.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и подлежит государственной регистрации.
6.2. Настоящий договор составлен в [указать количество] экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Подписи сторон:
- [ФИО 1] ________________________
- [ФИО 2] ________________________
- [ФИО 3] ________________________