Как сформировать, образец договор о намерениях строительства?
ДОГОВОР О НАМЕРЕНИЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА
г. [Город]
[Дата]
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Договор о намерениях строительства (далее — «Договор») заключается между:
- [Полное наименование или ФИО Заказчика], в дальнейшем именуемым «Заказчик», с одной стороны,
- [Полное наименование или ФИО Исполнителя], в дальнейшем именуемым «Исполнитель», с другой стороны.
2. ЦЕЛЬ ДОГОВОРА
2.1. Целью данного Договора является формулирование намерений сторон по проектированию и строительству объекта недвижимости, определение основных условий, сроков и этапов выполнения работ.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Обязанности Заказчика:
3.1.1. Предоставить Исполнителю всю необходимую информацию и документацию, связанную с проектированием и строительством объекта.
3.1.2. Утвердить проектную документацию в установленном порядке.
3.1.3. Обеспечить финансирование проекта в соответствии с согласованным графиком платежей.
3.1.4. Обеспечить доступ к строительной площадке и все необходимые разрешения и согласования.
3.2. Обязанности Исполнителя:
3.2.1. Разработать и предоставить Заказчику проектную документацию, соответствующую действующим нормативам и требованиям.
3.2.2. Выполнить строительно-монтажные работы в установленные сроки и в соответствии с проектной документацией.
3.2.3. Обеспечить качество выполняемых работ и использование сертифицированных материалов.
3.2.4. Предоставить Заказчику отчеты о ходе выполнения работ и их состоянии.
4. СРОКИ И ЭТАПЫ
4.1. Начало работ по проектированию и строительству намечено на [дата начала].
4.2. Окончание строительства и передача объекта Заказчику планируется на [дата окончания].
4.3. Работы будут выполняться в следующие этапы:
- Этап 1: Разработка проектной документации — [срок выполнения].
- Этап 2: Подготовка строительной площадки — [срок выполнения].
- Этап 3: Выполнение строительно-монтажных работ — [срок выполнения].
- Этап 4: Завершение и приемка объекта — [срок выполнения].
5.1. Сумма, необходимая для финансирования проекта, составляет [сумма] рублей.
5.2. Заказчик обязуется производить платежи в соответствии с графиком, установленным в приложении к данному Договору.
5.3. Расчеты между сторонами производятся на основании актов выполненных работ и счетов-фактур, предоставляемых Исполнителем.
6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
6.1. Заказчик имеет право:
6.1.1. Требовать от Исполнителя выполнения работ в соответствии с условиями Договора.
6.1.2. Проводить проверку хода выполнения работ и качества строительных материалов.
6.2. Исполнитель имеет право:
6.2.1. Получать вознаграждение за выполненные работы в соответствии с условиями Договора.
6.2.2. В случае необходимости, запрашивать дополнительное финансирование или ресурсы от Заказчика.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. В случае нарушения условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Стороны несут ответственность за убытки, возникшие в результате ненадлежащего выполнения обязательств по настоящему Договору.
8. ФОРС-МАЖОР
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за нарушение условий Договора, если это нарушение произошло в результате форс-мажорных обстоятельств, таких как стихийные бедствия, войны, забастовки и т.д.
8.2. Сторона, столкнувшаяся с форс-мажорными обстоятельствами, обязана уведомить другую сторону о таких обстоятельствах в течение [указать срок] дней с момента их наступления.
9. ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА
9.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору могут быть внесены только по соглашению сторон в письменной форме.
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
10.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения обязательств.
10.2. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего Договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
10.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
11. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Заказчик:
[Полное наименование или ФИО]
Адрес: [адрес]
ИНН: [ИНН]
ОГРН: [ОГРН]
Телефон: [телефон]
Банковские реквизиты: [реквизиты]
Подпись: _____________________
Ф.И.О.: [Ф.И.О.]
Исполнитель:
[Полное наименование или ФИО]
Адрес: [адрес]
ИНН: [ИНН]
ОГРН: [ОГРН]
Телефон: [телефон]
Банковские реквизиты: [реквизиты]
Подпись: _____________________
Ф.И.О.: [Ф.И.О.]
