Как написать, образец договор о намерениях аренды?
ДОГОВОР О НАМЕРЕНИЯХ АРЕНДЫ
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: [Ф.И.О./Наименование юридического лица], зарегистрированное по адресу: [адрес], ОГРН/ИНН: [номер].
1.2. Арендатор: [Ф.И.О./Наименование юридического лица], зарегистрированное по адресу: [адрес], ОГРН/ИНН: [номер].
2. Предмет договора
2.1. Настоящий договор о намерениях аренды (далее — Договор) подтверждает намерение сторон заключить договор аренды нежилого помещения (далее — Помещение), расположенного по адресу: [адрес].
2.2. В качестве предмета аренды рассматривается Помещение общей площадью [площадь] кв. м, состоящее из [описание помещения, например, офисные кабинеты, складские помещения и т.д.].
3. Условия аренды
3.1. Срок аренды: Стороны намерены заключить договор аренды на срок [срок аренды], начиная с [предполагаемая дата начала аренды].
3.2. Арендная плата: Арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере [сумма] рублей в месяц. Платежи должны производиться до [дата] каждого месяца.
3.3. Залог: Стороны планируют установить залог в размере [сумма] рублей, который будет возвращен по окончании срока аренды при условии отсутствия задолженности и соблюдения всех условий договора.
3.4. Коммунальные услуги: Расходы на коммунальные услуги, включая водоснабжение, электроэнергию, отопление и другие расходы, связанные с использованием Помещения, несет Арендатор.
4. Дополнительные условия
4.1. Стороны договорились, что точные условия и положения аренды будут уточнены и закреплены в основном договоре аренды.
4.2. Арендатор обязуется предоставить Арендодателю необходимые документы для оформления договора аренды, включая [перечень документов, например, свидетельство о регистрации, финансовые отчеты и т.д.].
4.3. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору доступ к Помещению для проведения предварительных осмотров и оценки состояния.
5. Прекращение и изменение намерений
5.1. Настоящий Договор о намерениях не является обязательным для сторон и не создает обязательств для подписания основного договора аренды. Каждая из сторон вправе отказаться от заключения договора аренды без каких-либо последствий.
5.2. Изменения и дополнения к данному Договору могут быть внесены только в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
6. Заключительные положения
6.1. В случае возникновения споров, связанных с исполнением настоящего Договора, стороны обязуются разрешать их путем переговоров. В случае недостижения соглашения споры подлежат разрешению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
7. Подписи сторон
Арендодатель:
[Ф.И.О.]
[Подпись]
[М.П.]
Арендатор:
[Ф.И.О.]
[Подпись]
[М.П.]
Печати (если применимо):
Арендодатель: [печать]
Арендатор: [печать]