Как написать, образец договор на обслуживание здания?
Вот пример договора на обслуживание здания. Этот договор охватывает основные аспекты, такие как обязанности сторон, сроки выполнения работ, ответственность и другие ключевые положения.
ДОГОВОР НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ЗДАНИЯ
Город, «» ________ 20 г.ООО «Компания», именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице Генерального директора ________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Заказчик», именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице Генерального директора ________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по предоставлению услуг по обслуживанию здания, расположенного по адресу: _______________ (далее - Здание).1.2. Под обслуживанием здания подразумеваются следующие виды работ: техническое обслуживание инженерных систем и оборудования, уборка помещений и прилегающей территории, проведение ремонтных работ и другие работы, согласованные сторонами (далее - Услуги).
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Обязанности Исполнителя:2.1.1. Обеспечивать надлежащее техническое обслуживание и эксплуатацию Здания в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами.
2.1.2. Проводить регулярные осмотры инженерных систем и оборудования Здания с целью выявления неисправностей и предупреждения аварийных ситуаций.
2.1.3. Своевременно устранять неисправности, обнаруженные при осмотре или в процессе эксплуатации.
2.1.4. Обеспечивать уборку и поддержание чистоты в Здании и на прилегающей территории.
2.1.5. Вести учет выполненных работ и предоставлять Заказчику ежемесячные отчеты.
2.2. Права Исполнителя:
2.2.1. Получать от Заказчика информацию и документы, необходимые для выполнения Услуг.
2.2.2. В случае необходимости получать доступ в Здание для проведения работ.
2.3. Обязанности Заказчика:
2.3.1. Предоставлять Исполнителю доступ ко всем необходимым для выполнения Услуг объектам и оборудованию.
2.3.2. Своевременно оплачивать Услуги в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.3.3. Сообщать Исполнителю о любых изменениях в Здании или его оборудовании, которые могут повлиять на выполнение Услуг.
2.4. Права Заказчика:
2.4.1. Проверять выполнение Исполнителем обязательств по настоящему Договору.
2.4.2. Требовать от Исполнителя устранения недостатков в выполненных работах.
3. ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
3.1. Исполнитель оказывает Услуги в соответствии с графиком, согласованным с Заказчиком. График работ является неотъемлемой частью настоящего Договора.3.2. В случае возникновения аварийных ситуаций Исполнитель обязан приступить к их устранению не позднее 2 (двух) часов с момента получения уведомления от Заказчика.
3.3. Все работы по настоящему Договору выполняются в сроки, установленные графиком работ.
4. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Стоимость Услуг определяется в Приложении №1 к настоящему Договору, являющемуся его неотъемлемой частью.4.2. Оплата Услуг производится Заказчиком на основании выставленного Исполнителем счета на оплату в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента выставления счета.
4.3. В случае несвоевременной оплаты Заказчик выплачивает Исполнителю пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.5.2. Исполнитель не несет ответственности за повреждение оборудования и конструкций Здания, произошедшее в результате действий третьих лиц или форс-мажорных обстоятельств.
5.3. Заказчик несет ответственность за полноту и достоверность предоставляемой информации, необходимой для выполнения Услуг.
6. ФОРС-МАЖОР
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), таких как: пожары, наводнения, землетрясения, военные действия, акты органов государственной власти и другие непредвиденные обстоятельства.7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение 1 (одного) года.7.2. По истечении указанного срока Договор может быть продлен по соглашению сторон.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они оформлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон.8.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Исполнитель:ООО «Компания»
Адрес: ___________________________
ИНН: _______________
Расчетный счет: ___________________
В лице: __________________________
Подпись: ___________________________
Заказчик:
ООО «Заказчик»
Адрес: ___________________________
ИНН: _______________
Расчетный счет: ___________________
В лице: __________________________
Подпись: ___________________________
Этот образец договора охватывает все основные положения, которые необходимо учитывать при заключении договора на обслуживание здания. Вы можете адаптировать этот текст в зависимости от специфики ваших условий и требований.
