Как оформить, образец договор аренды в счет ремонта?
Договор аренды в счет ремонта
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: [ФИО или наименование юридического лица], зарегистрированный по адресу: [адрес регистрации], ИНН [ИНН], ОГРН [ОГРН] (далее – «Арендодатель»).
1.2. Арендатор: [ФИО или наименование юридического лица], зарегистрированный по адресу: [адрес регистрации], ИНН [ИНН], ОГРН [ОГРН] (далее – «Арендатор»).
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель передает Арендатору в пользование нежилое помещение (далее – «Помещение»), расположенное по адресу: [адрес], площадью [площадь] квадратных метров, для осуществления ремонта (далее – «Ремонт»).
2.2. Ремонт осуществляется за счет стоимости аренды Помещения, как указано в п. 4.1 настоящего Договора.
3. Сроки аренды и проведения ремонта
3.1. Срок аренды Помещения устанавливается с [дата начала] по [дата окончания].
3.2. Ремонт должен быть завершен не позднее [дата окончания].
3.3. Арендатор обязуется уведомить Арендодателя о начале и завершении Ремонта за [количество] дней до начала и по окончании работ.
4. Арендная плата
4.1. Арендная плата за Помещение составляет [сумма] рублей в месяц. Сумма аренды поглощается стоимостью Ремонта, выполненного Арендатором.
4.2. Арендатор обязуется предоставить Арендодателю отчет о произведенных затратах на Ремонт в течение [количество] дней после завершения работ, а также копии всех подтверждающих документов (квитанции, акты выполненных работ и т.д.).
4.3. В случае если сумма расходов на Ремонт превышает общую сумму аренды, Арендатор обязуется компенсировать Арендодателю превышение в течение [количество] дней после предоставления отчета.
5. Обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
5.1.1. Предоставить Помещение в состоянии, пригодном для проведения Ремонта.
5.1.2. Не препятствовать проведению Ремонта, за исключением случаев, когда это нарушает условия безопасности или законодательство.
5.2. Арендатор обязуется:
5.2.1. Провести Ремонт в соответствии с согласованным проектом и в сроки, установленные настоящим Договором.
5.2.2. Уведомлять Арендодателя о ходе выполнения Ремонта.
5.2.3. По окончании Ремонта привести Помещение в надлежащее состояние, если это необходимо.
6. Ответственность сторон
6.1. В случае несвоевременного выполнения Ремонта Арендатор несет ответственность за убытки, причиненные Арендодателю.
6.2. В случае невыполнения Арендатором своих обязательств по Ремонту, Арендодатель вправе потребовать компенсацию убытков или возмещения затрат на исправление недостатков.
7. Изменение и расторжение договора
7.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору возможны только в письменной форме и подписываются обеими сторонами.
7.2. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или в случае нарушения условий Договора одной из сторон.
8. Прочие условия
8.1. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора, разрешаются в соответствии с законодательством [страны].
8.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
9. Подписи сторон
Арендодатель:
[ФИО]
[Подпись]
[Дата]
Арендатор:
[ФИО]
[Подпись]
[Дата]
Этот образец является общим примером и может потребовать дополнительных уточнений в зависимости от конкретных условий и требований сторон. Рекомендуется проконсультироваться с юридическим специалистом перед подписанием окончательной версии договора.