Как написать, образец бланка договора аренды жилья?
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЖИЛЬЯ
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель:
Ф.И.О.: [Полное имя]
Место регистрации: [Адрес регистрации]
Паспортные данные: [Серия и номер паспорта, орган, выдавший паспорт, дата выдачи]
Контактный телефон: [Телефон]
1.2. Арендатор:
Ф.И.О.: [Полное имя]
Место регистрации: [Адрес регистрации]
Паспортные данные: [Серия и номер паспорта, орган, выдавший паспорт, дата выдачи]
Контактный телефон: [Телефон]
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель предоставляет в аренду Арендатору жилое помещение, расположенное по адресу: [Полный адрес квартиры/дома], состоящее из [количество] комнат, общей площадью [площадь в квадратных метрах] кв.м.
2.2. Помещение передается Арендатору в состоянии, пригодном для проживания.
3. Срок аренды
3.1. Настоящий договор вступает в силу с [дата начала] и действует до [дата окончания].
3.2. По истечении срока аренды договор может быть продлен по соглашению сторон на условиях, определенных дополнительным соглашением.
4. Арендная плата и порядок расчетов
4.1. Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю арендную плату в размере [сумма] рублей в месяц.
4.2. Арендная плата оплачивается ежемесячно, не позднее [дата месяца] числа каждого месяца, на банковский счет Арендодателя, указанный в договоре, либо наличными средствами.
4.3. Сумма арендной платы может быть изменена по соглашению сторон, при этом изменения оформляются в письменной форме дополнительным соглашением.
5. Депозит
5.1. Арендатор вносит депозит в размере [сумма] рублей, который подлежит возврату после окончания срока аренды при условии отсутствия задолженности по арендной плате и сохранности имущества.
5.2. В случае повреждения имущества или невыполнения обязательств по договору Арендодатель имеет право удержать сумму, необходимую для возмещения ущерба или долга, из депозита.
6. Обязанности сторон
6.1. Арендодатель обязуется:
6.1.1. Передать Арендатору жилое помещение в надлежащем состоянии и в срок, установленный договором.
6.1.2. Не препятствовать Арендатору в пользовании жилым помещением.
6.1.3. Осуществлять капитальный ремонт помещения при необходимости.
6.2. Арендатор обязуется:
6.2.1. Своевременно уплачивать арендную плату.
6.2.2. Содержать жилое помещение в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт по мере необходимости.
6.2.3. Не изменять конструкцию помещения без согласия Арендодателя.
6.2.4. Согласовывать с Арендодателем любые действия, связанные с перепланировкой или ремонтом.
7. Права и обязанности сторон
7.1. Арендодатель имеет право:
7.1.1. Проверять состояние жилого помещения, уведомив Арендатора заранее.
7.1.2. Требовать возмещения убытков в случае нарушения условий договора.
7.2. Арендатор имеет право:
7.2.1. Использовать жилое помещение по назначению.
7.2.2. Вносить предложения по улучшению условий проживания.
8. Ответственность сторон
8.1. В случае несвоевременной оплаты арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере [процент] % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
8.2. В случае нарушения условий договора Арендодатель или Арендатор несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
9. Прекращение договора
9.1. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон или в случаях, предусмотренных законодательством.
9.2. При расторжении договора Арендатор обязан освободить помещение и вернуть ключи Арендодателю в срок не позднее [срок после расторжения].
10. Разрешение споров
10.1. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего договора, решаются путем переговоров.
10.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, они подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения жилого помещения.
11. Заключительные положения
11.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
11.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Подписи сторон:
Арендодатель: __________________________
Ф.И.О.
Дата: _______________
Арендатор: __________________________
Ф.И.О.
Дата: _______________