Как создать, образец аренды комнаты договор?
Договор аренды комнаты
г. [Город] "[Дата]"
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: [ФИО], паспорт серия [серия], номер [номер], выдан [кем], зарегистрированный по адресу: [адрес].
1.2. Арендатор: [ФИО], паспорт серия [серия], номер [номер], выдан [кем], зарегистрированный по адресу: [адрес].
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору в аренду комнату, расположенную по адресу: [адрес], в квартире [номер квартиры] на срок [срок аренды].
2.2. Комната представляет собой помещение площадью [площадь] кв.м., оснащенное мебелью и бытовой техникой, перечисленными в Приложении №1 к настоящему договору.
3. Срок аренды
3.1. Договор вступает в силу с [дата] и действует до [дата].
3.2. По истечении срока аренды договор может быть продлен по соглашению сторон.
4. Арендная плата
4.1. Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю арендную плату в размере [сумма] рублей в месяц.
4.2. Арендная плата оплачивается ежемесячно не позднее [число] числа текущего месяца на расчетный счет Арендодателя.
4.3. В случае задержки платежа Арендатором более чем на [количество] дней Арендодатель имеет право потребовать уплаты пени в размере [процент] от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5. Коммунальные услуги
5.1. Арендатор обязан оплачивать расходы на коммунальные услуги (электричество, водоснабжение, отопление, газ) и другие связанные с проживанием услуги.
5.2. Коммунальные услуги оплачиваются на основании счетчиков и квитанций, предоставляемых управляющей компанией или поставщиками услуг.
6. Права и обязанности сторон
6.1. Арендодатель обязуется:
- Передать Арендатору комнату в надлежащем состоянии.
- Обеспечить Арендатору доступ к коммунальным услугам и техническому оборудованию.
- Своевременно оплачивать аренду и коммунальные услуги.
- Использовать комнату только в целях проживания, не нарушая общественный порядок.
- Содержать комнату в чистоте и порядке, не допускать ее повреждения.
- Незамедлительно уведомлять Арендодателя о возникновении неисправностей или повреждений.
- Проводить проверки состояния комнаты с предварительным уведомлением Арендатора.
- В случае необходимости требовать от Арендатора устранения нарушений условий договора.
- Использовать комнату в соответствии с ее назначением.
- При необходимости запросить у Арендодателя проведение ремонта или технического обслуживания.
7.1. Текущий ремонт комнаты осуществляется Арендатором за свой счет, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
7.2. Капитальный ремонт осуществляется Арендодателем, за исключением случаев, когда ремонт вызван ненадлежащим использованием комнаты Арендатором.
8. Ответственность сторон
8.1. В случае нарушения условий договора сторона, нарушившая условия, несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.2. Арендатор несет ответственность за сохранность имущества в комнате и возмещает убытки, причиненные его действиями.
9. Прекращение договора
9.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон или в случае нарушения условий договора одной из сторон.
9.2. В случае расторжения договора Арендатор обязуется освободить комнату и вернуть ключи Арендодателю в срок, установленный при расторжении.
10. Прочие условия
10.1. Все изменения и дополнения к договору действительны только в письменной форме и должны быть подписаны обеими сторонами.
10.2. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются законодательством Российской Федерации.
11. Подписи сторон
Арендодатель:
[ФИО]
[Подпись]
Арендатор:
[ФИО]
[Подпись]
Приложение №1
Перечень имущества и мебели в комнате.