Как написать, кредитный договор ипотека образец?
КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР № [Номер договора]
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Кредитор: [Название банка], в лице [Ф.И.О. представителя], действующего на основании [Устава/доверенности], далее именуемый «Кредитор», с одной стороны,
1.2. Заемщик: [Ф.И.О. заемщика], паспорт серии [серия паспорта] № [номер паспорта], выдан [орган, выдавший паспорт] [дата выдачи], зарегистрированный по адресу: [адрес регистрации], далее именуемый «Заемщик», с другой стороны,
2. Предмет договора
2.1. Кредитор предоставляет Заемщику кредит на приобретение жилой недвижимости в размере [Сумма кредита] ([Прописью]), на следующих условиях.
2.2. Заемщик обязуется вернуть полученную сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом в соответствии с условиями настоящего договора.
3. Сумма и срок кредита
3.1. Сумма кредита составляет [Сумма кредита] ([Прописью]).
3.2. Срок кредита составляет [Количество лет] лет, начиная с [Дата начала кредита] и заканчивая [Дата окончания кредита].
3.3. Кредит предоставляется в валюте [Валюта кредита], на основании письма о намерениях Кредитора.
4. Процентная ставка и условия погашения
4.1. Процентная ставка по кредиту составляет [Процентная ставка] % годовых.
4.2. Погашение кредита осуществляется ежемесячными платежами в размере [Размер ежемесячного платежа] ([Прописью]), начиная с [Дата первого платежа].
4.3. Проценты по кредиту начисляются на остаток основного долга и уплачиваются вместе с ежемесячными платежами.
5. Обязанности Заемщика
5.1. Заемщик обязуется:
- Выплачивать кредит и проценты в установленные сроки;
- Не использовать кредитные средства не по назначению, указанному в настоящем договоре;
- Информировать Кредитора о любых изменениях в своем финансовом положении, которые могут повлиять на возможность выполнения обязательств по договору.
6. Права и обязанности Кредитора
6.1. Кредитор обязуется:
- Перечислить сумму кредита на счет Заемщика в срок, установленный настоящим договором;
- Предоставлять Заемщику информацию о состоянии его задолженности;
- Рассматривать заявки Заемщика на изменение условий договора.
- Проверять использование кредитных средств;
- Требовать досрочного погашения кредита в случае нарушения условий договора Заемщиком.
7.1. В качестве обеспечения исполнения обязательств по настоящему договору Заемщик предоставляет в залог недвижимое имущество, расположенное по адресу: [Адрес залога].
7.2. Кредитор вправе реализовать заложенное имущество в случае непогашения Заемщиком задолженности в установленные сроки.
8. Прочие условия
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору возможны только по взаимному согласию сторон и оформляются в письменной форме.
8.2. В случае возникновения споров, связанных с исполнением условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешить их путем переговоров. В случае невозможности разрешения спора таким образом, он подлежит рассмотрению в судебном порядке по месту нахождения Кредитора.
9. Заключительные положения
9.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, которые имеют равную юридическую силу.
9.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
Кредитор:
[Ф.И.О. представителя]
[Подпись]
[Печать банка]
Заемщик:
[Ф.И.О. заемщика]
[Подпись]
Этот образец носит ознакомительный характер. Перед подписанием любого договора настоятельно рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы убедиться, что все условия соответствуют вашим интересам и законодательству.
