Как оформить, ипотечный кредит договор образец?
ДОГОВОР ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА
Город [Название города]
[Дата заключения договора]
1. Стороны договора
1.1. Кредитор: [Название кредитной организации], в лице [ФИО уполномоченного лица], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], именуемое в дальнейшем «Кредитор».
1.2. Заемщик: [ФИО заемщика], паспорт [серия и номер паспорта], выдан [кем выдан], зарегистрированный по адресу: [адрес проживания заемщика], именуемый в дальнейшем «Заемщик».
2. Предмет договора
2.1. Кредитор предоставляет Заемщику кредит на условиях, изложенных в настоящем договоре, для покупки, строительства или реконструкции жилого помещения, расположенного по адресу: [адрес объекта недвижимости], далее именуемый «Объект недвижимости».
2.2. Общая сумма кредита составляет [сумма кредита прописью] рублей ([сумма кредита цифрами] рублей).
3. Условия предоставления кредита
3.1. Кредит предоставляется в размере [сумма кредита цифрами] рублей на срок [срок кредита] месяцев.
3.2. Процентная ставка по кредиту составляет [процентная ставка]% годовых.
3.3. Кредит предоставляется на основании следующих документов: [перечень документов].
3.4. Сумма кредита перечисляется на расчетный счет Заемщика в банке [Название банка] в течение [количество дней] дней с момента подписания настоящего договора.
4. Погашение кредита
4.1. Заемщик обязуется погашать кредит ежемесячными платежами в размере [размер ежемесячного платежа] рублей.
4.2. Платежи по кредиту осуществляются путем перечисления денежных средств на расчетный счет Кредитора, указанный в пункте 6.1.
4.3. Срок погашения последнего платежа установлен на [дата погашения].
4.4. В случае досрочного погашения кредита Заемщик имеет право погасить кредит полностью или частично без дополнительных выплат.
5. Обязанности сторон
5.1. Кредитор обязуется:
5.1.1. Предоставить Заемщику кредит в оговоренном размере и в установленный срок.
5.1.2. Информировать Заемщика о всех изменениях условий кредита.
5.2. Заемщик обязуется:
5.2.1. Погашать кредит в сроки и в размере, установленные настоящим договором.
5.2.2. Соблюдать все условия и требования, предусмотренные договором и законодательством.
5.2.3. Предоставлять Кредитору актуальную информацию о своем финансовом положении по запросу.
6. Обеспечение исполнения обязательств
6.1. Для обеспечения исполнения обязательств по настоящему договору Заемщик предоставляет в залог недвижимость, указанную в пункте 2.1 настоящего договора.
6.2. Кредитор вправе обращаться в суд для удовлетворения своих требований за счет заложенного имущества в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств Заемщиком.
7. Изменение и расторжение договора
7.1. Изменение условий настоящего договора возможно только по взаимному соглашению сторон в письменной форме.
7.2. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе одной из сторон в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством.
8. Ответственность сторон
8.1. Заемщик несет ответственность за несвоевременное погашение кредита в соответствии с законодательством и условиями настоящего договора.
8.2. Кредитор несет ответственность за нарушение условий договора в соответствии с действующим законодательством.
9. Заключительные положения
9.1. Все споры и разногласия, возникающие в процессе исполнения настоящего договора, решаются путем переговоров, а в случае недостижения согласия — в судебном порядке.
9.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения обязательств сторон.
9.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.
10. Реквизиты сторон
Кредитор:
[Название кредитной организации]
Адрес: [адрес]
ИНН: [ИНН]
Расчетный счет: [номер счета]
Телефон: [номер телефона]
Подпись: [ФИО, подпись]
Заемщик:
[ФИО заемщика]
Адрес: [адрес]
Паспорт: [серия и номер паспорта]
Телефон: [номер телефона]
Подпись: [ФИО, подпись]
Этот образец представляет собой стандартный договор, который может быть изменен в зависимости от конкретных условий и особенностей сторон. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для учета всех нюансов и соответствия действующему законодательству.