Как оформить, ипотечный договор втб 24 образец?
Ипотечный договор – это официальный документ, регулирующий права и обязанности сторон при оформлении ипотечного кредита. В данном случае речь идет о договоре, предоставляемом ВТБ 24. Приведу примерный образец ипотечного договора, с основными пунктами, которые обычно включаются в такие документы. Учтите, что конкретный текст может варьироваться в зависимости от условий кредитования и внутренней политики банка.
Ипотечный договор
г. [Город]
[Дата]
1. Общие положения
1.1. В соответствии с условиями данного договора, [ФИО заемщика], паспорт [серия и номер], выдан [кем и когда], проживающий по адресу: [адрес], именуемый в дальнейшем «Заемщик», и ОАО «ВТБ 24», в лице [ФИО и должность представителя банка], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], именуемое в дальнейшем «Кредитор», заключили настоящий ипотечный договор (далее – «Договор»).
2. Предмет договора
2.1. Кредитор предоставляет Заемщику ипотечный кредит в размере [сумма] рублей на приобретение жилого помещения (далее – «Имущество»), расположенного по адресу: [адрес].
2.2. Заемщик обязуется вернуть Кредитору полученный кредит, уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные Договором.
3. Условия кредитования
3.1. Размер кредита: [сумма] рублей.
3.2. Срок кредита: [срок в месяцах/годах], начиная с [дата начала].
3.3. Процентная ставка: [процент] % годовых.
3.4. Периодичность платежей: [ежемесячно/ежеквартально].
3.5. Сумма ежемесячного платежа: [сумма] рублей.
3.6. Способ уплаты: путем перечисления денежных средств на расчетный счет Кредитора.
4. Обязанности сторон
4.1. Кредитор обязуется предоставить Заемщику средства в установленный срок и в полном объеме.
4.2. Заемщик обязуется использовать предоставленные средства исключительно для целей, указанных в настоящем Договоре, своевременно уплачивать основной долг и проценты, а также соблюдать иные условия Договора.
4.3. Заемщик обязуется предоставить Кредитору все документы, необходимые для оформления и сопровождения кредита.
5. Обеспечение исполнения обязательств
5.1. В целях обеспечения исполнения обязательств по настоящему Договору Заемщик предоставляет Кредитору в залог Имущество.
5.2. Заемщик обязуется оформить и зарегистрировать право залога Имущества в установленном законом порядке.
5.3. В случае нарушения Заемщиком условий Договора Кредитор имеет право на обращение взыскания на заложенное Имущество.
6. Права и обязанности сторон
6.1. Кредитор имеет право в любое время проверять использование кредитных средств Заемщиком.
6.2. Заемщик имеет право досрочно погасить кредит без дополнительных штрафных санкций.
6.3. Кредитор обязуется предоставить Заемщику выписки по счету и справки о состоянии кредита по его запросу.
7. Ответственность сторон
7.1. В случае просрочки платежей Заемщик уплачивает Кредитору пеню в размере [процент] % от просроченной суммы за каждый день просрочки.
7.2. Кредитор несет ответственность за убытки, причиненные Заемщику в результате ненадлежащего выполнения условий Договора.
8. Заключительные положения
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только при условии их оформления в письменной форме и подписания обеими сторонами.
8.2. Споры, возникающие в связи с выполнением условий настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленном законодательством РФ.
8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны, и вступает в силу с момента его подписания.
9. Реквизиты и подписи сторон
Кредитор:
ОАО «ВТБ 24»
Адрес: [адрес]
Расчетный счет: [номер счета]
БИК: [номер БИК]
ОГРН: [номер ОГРН]
ИНН: [номер ИНН]
Заемщик:
[ФИО Заемщика]
Адрес: [адрес]
Паспорт: [серия и номер]
Подписи сторон:
Кредитор
Заемщик
Этот пример является общей формой и может требовать корректировок в зависимости от специфики сделки и требований банка. Обязательно проконсультируйтесь с юридическим специалистом для подготовки и проверки ипотечного договора.
