Как составить, ипотечный договор образец заполненный?
ИПОТЕЧНЫЙ ДОГОВОР
г. Москва, "_" ________ 20 года
1. Общие положения
1.1. Настоящий договор ипотеки (далее – "Договор") заключен между:
- Ипотекодатель: Иванов Сергей Петрович, 01.01.1980 года рождения, паспорт серии 4509 № 123456, выдан УФМС России по г. Москве 01.01.2010 года, проживающий по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 5.
- Ипотекодержатель: ОАО "Банк развития", в лице заместителя председателя правления Петрова Василия Николаевича, действующего на основании Устава, юридический адрес: г. Москва, ул. Новослободская, д. 20.
2. Предмет ипотеки
2.1. В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору Ипотекодатель передает в залог Ипотекодержателю следующие объекты недвижимости:
- Квартира общей площадью 60 кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 5, зарегистрированная в ЕГРН за Ипотекодателем (далее – "Имущество").
3. Права и обязанности сторон
3.1. Ипотекодатель обязуется:
- Передать Имущество в залог Ипотекодержателю в надлежащем состоянии, свободным от прав третьих лиц.
- Своевременно исполнять обязательства по Кредитному договору.
- Требовать исполнения обязательств по Кредитному договору, в том числе в случае просрочки.
- В случае неисполнения обязательств Ипотекодателем обратиться в суд с требованием о реализации Имущества в порядке, установленном действующим законодательством.
4.1. Ипотекодатель обязуется:
- В течение срока действия Договора соблюдать условия Кредитного договора.
- Уведомлять Ипотекодержателя о любых изменениях в отношении Имущества.
- Принять к рассмотрению любые уведомления и документы от Ипотекодателя в срок и в порядке, установленном Договором.
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения обязательств по Кредитному договору и прекращения залогового права.
6. Прочие условия
6.1. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора, решаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
7. Подписи сторон
Ипотекодатель: ___________ / Иванов С.П. /
Ипотекодержатель: ___________ / Петров В.Н. /
Не забывайте, что каждый ипотечный договор может иметь свои особенности в зависимости от конкретных условий сделки и требований банка.
