Как оформить, генподрядный договор на строительство образец?
Генподрядный договор на строительство — это соглашение между заказчиком и генеральным подрядчиком, которое регулирует выполнение строительных работ. Ниже представлен подробный образец генподрядного договора на строительство.
ГЕНПОДРЯДНЫЙ ДОГОВОР № [номер]
г. [город] "_" __________ 20 г.
1. Общие положения
1.1. Заказчик: [Полное наименование организации, ИНН, ОГРН, юридический и почтовый адрес, телефон, e-mail], в лице [ФИО, должность], действующего на основании [устава, доверенности и пр.], именуемый в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и
1.2. Генеральный подрядчик: [Полное наименование организации, ИНН, ОГРН, юридический и почтовый адрес, телефон, e-mail], в лице [ФИО, должность], действующего на основании [устава, доверенности и пр.], именуемый в дальнейшем "Подрядчик", с другой стороны,
заключили настоящий договор (далее — "Договор") о нижеследующем:
2. Предмет договора
2.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить комплекс строительных работ по объекту: [Наименование объекта строительства, адрес] (далее — "Объект"), а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы.
2.2. Состав и объем работ определяются проектно-сметной документацией, утвержденной Заказчиком и переданной Подрядчику до начала выполнения работ.
3. Сроки выполнения работ
3.1. Начало выполнения работ: "_" __________ 20 г.
3.2. Окончание выполнения работ: "_" __________ 20 г.
3.3. Подрядчик обязуется выполнить работы в сроки, указанные в пункте 3.1 - 3.2 настоящего Договора. Сроки могут быть изменены только по соглашению сторон и оформляются дополнительным соглашением.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Подрядчик обязан:
4.1.1. Выполнить работы в соответствии с проектно-сметной документацией, строительными нормами и правилами, а также требованиями настоящего Договора.
4.1.2. Предоставить Заказчику отчет о ходе выполнения работ в течение [указать период] дней с момента запроса.
4.1.3. Обеспечить сохранность оборудования и материалов на строительной площадке до их передачи Заказчику.
4.2. Заказчик обязан:
4.2.1. Передать Подрядчику проектно-сметную документацию и другие необходимые документы.
4.2.2. Обеспечить доступ к строительной площадке для выполнения работ.
4.2.3. Оплатить выполненные работы в соответствии с условиями настоящего Договора.
5. Стоимость работ и порядок расчетов
5.1. Общая стоимость работ по настоящему Договору составляет [сумма цифрами и прописью] рублей, включая НДС.
5.2. Оплата работ осуществляется поэтапно, по мере выполнения и приемки Заказчиком каждого этапа работ. Размер авансового платежа составляет [процент]% от общей стоимости работ.
5.3. Окончательный расчет производится в течение [количество] банковских дней с момента подписания акта выполненных работ.
6. Ответственность сторон
6.1. За нарушение сроков выполнения работ Подрядчик уплачивает Заказчику пеню в размере [процент]% от стоимости просроченных работ за каждый день просрочки.
6.2. За нарушение сроков оплаты работ Заказчик уплачивает Подрядчику пеню в размере [процент]% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
7. Сдача и приемка работ
7.1. По завершении выполнения работ Подрядчик направляет Заказчику акт выполненных работ для подписания.
7.2. Заказчик обязан в течение [количество] рабочих дней с момента получения акта выполненных работ подписать его или предоставить мотивированный отказ от приемки работ.
7.3. В случае отказа Заказчика от приемки выполненных работ по мотивам, не предусмотренным настоящим Договором, работы считаются принятыми, и Заказчик обязан их оплатить.
8. Форс-мажорные обстоятельства
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное невыполнение обязательств по Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств, таких как: пожары, наводнения, землетрясения, военные действия и иные обстоятельства непреодолимой силы.
8.2. Сторона, для которой создалась невозможность выполнения обязательств по Договору, обязана уведомить другую сторону в течение [количество] дней с момента наступления таких обстоятельств.
9. Срок действия договора
9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения обязательств сторонами.
9.2. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон или в случаях, предусмотренных законодательством РФ.
10. Прочие условия
10.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в случае, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.
10.2. Споры, возникающие из настоящего Договора, решаются путем переговоров. В случае недостижения соглашения спор передается на рассмотрение в суд по месту нахождения Заказчика.
11. Адреса и реквизиты сторон
Заказчик:
[Полное наименование организации]
[Адрес]
[ИНН/КПП]
[Расчетный счет, банк, БИК]
[Контактное лицо, телефон, e-mail]
Подрядчик:
[Полное наименование организации]
[Адрес]
[ИНН/КПП]
[Расчетный счет, банк, БИК]
[Контактное лицо, телефон, e-mail]
12. Подписи сторон
Заказчик: _____________________ /[ФИО]/
Подрядчик: ____________________ /[ФИО]/
Этот образец можно использовать в качестве основы для создания вашего собственного генподрядного договора на строительство. Помните, что для соблюдения законодательства и учета всех нюансов конкретного проекта, рекомендуется проконсультироваться с юристом.
