Как оформить, договор залога образец ипотека?
Договор залога и договор ипотеки – это два различных юридических документа, но они могут быть связаны в контексте обеспечения исполнения обязательств. Вот образцы и разъяснения каждого из них:
1. Договор залога
ДОГОВОР ЗАЛОГАг. [Город]
[Дата]
Мы, нижеподписавшиеся:
1. [Ф.И.О. или наименование залогодателя],
действующий(ая) на основании [документ, удостоверяющий полномочия],
именуемый(ая) в дальнейшем "Залогодатель",
с одной стороны,
и
2. [Ф.И.О. или наименование залогодержателя],
действующий(ая) на основании [документ, удостоверяющий полномочия],
именуемый(ая) в дальнейшем "Залогодержатель",
с другой стороны,
заключили настоящий договор залога (далее "Договор") о следующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В обеспечение обязательств Залогодателя перед Залогодержателем по договору [номер и дата договора, обеспечиваемого залогом] (далее "Обеспечиваемое обязательство") Залогодатель передает в залог следующее имущество (далее "Залоговое имущество"):[Полное наименование имущества, его характеристики, идентификационные данные].
1.2. Залоговое имущество передается Залогодержателю в [место передачи имущества] в качестве обеспечения исполнения обязательств.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Залогодатель обязуется:2.1.1. Соблюдать условия, предусмотренные настоящим Договором.
2.1.2. Уведомлять Залогодержателя о любых изменениях, касающихся Залогового имущества.
2.2. Залогодержатель обязуется:
2.2.1. Необходимое состояние Залогового имущества в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.2.2. Обеспечивать сохранность Залогового имущества.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательств по настоящему Договору, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
4.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только при наличии письменного согласия обеих сторон.4.2. Споры, возникающие из настоящего Договора, подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
4.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
Подписи сторон:
Залогодатель
[Ф.И.О., подпись]
Залогодержатель
[Ф.И.О., подпись]
2. Договор ипотеки
ДОГОВОР ИПОТЕКИг. [Город]
[Дата]
Мы, нижеподписавшиеся:
1. [Ф.И.О. или наименование Заемщика],
действующий(ая) на основании [документ, удостоверяющий полномочия],
именуемый(ая) в дальнейшем "Заемщик",
с одной стороны,
и
2. [Ф.И.О. или наименование Кредитора],
действующий(ая) на основании [документ, удостоверяющий полномочия],
именуемый(ая) в дальнейшем "Кредитор",
с другой стороны,
заключили настоящий договор ипотеки (далее "Договор") о следующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору [номер и дата кредитного договора] (далее "Обеспечиваемое обязательство") Заемщик передает в ипотеку Кредитору следующее имущество (далее "Ипотечное имущество"):[Полное наименование и характеристики имущества, его идентификационные данные].
1.2. Ипотечное имущество передается Кредитору в [место передачи имущества].
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Заемщик обязуется:2.1.1. Исполнять обязательства по Обеспечиваемому обязательству в срок и надлежащим образом.
2.1.2. Сохранять Ипотечное имущество в надлежащем состоянии и уведомлять Кредитора о любых изменениях.
2.2. Кредитор обязуется:
2.2.1. В случае исполнения Заемщиком обязательств в полном объеме освободить Ипотечное имущество от ипотеки.
2.2.2. Не использовать права по ипотеке до момента наступления случая для их реализации.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. В случае невыполнения обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
4.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только при наличии письменного согласия обеих сторон.4.2. Споры, возникающие из настоящего Договора, подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
4.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
Подписи сторон:
Заемщик
[Ф.И.О., подпись]
Кредитор
[Ф.И.О., подпись]
Эти образцы являются базовыми и могут быть изменены в зависимости от специфики сделки и требований законодательства. Важно проконсультироваться с юристом для корректного оформления и обеспечения юридической силы документов.