Как создать, договор задатка недвижимость образец?
Договор задатка на недвижимость
Город [Название города]
Дата [дата заключения договора]
1. Стороны договора
1.1. Продавец: [ФИО полностью], паспорт серия [номер], выдан [кем выдан], зарегистрированный по адресу: [адрес регистрации], далее именуемый "Продавец".
1.2. Покупатель: [ФИО полностью], паспорт серия [номер], выдан [кем выдан], зарегистрированный по адресу: [адрес регистрации], далее именуемый "Покупатель".
2. Предмет договора
2.1. Продавец обязуется продать, а Покупатель обязуется купить недвижимость, расположенную по адресу: [адрес недвижимости], далее именуемую "Объект недвижимости", на условиях, указанных в настоящем договоре.
2.2. Сумма задатка составляет [сумма цифрами и прописью] рублей, которую Покупатель передает Продавцу в качестве обеспечения исполнения обязательств по предварительному договору купли-продажи данного Объекта недвижимости.
3. Условия передачи задатка
3.1. Задаток передается Продавцу в момент подписания настоящего договора.
3.2. Сумма задатка подлежит возврату Покупателю в следующих случаях:
- В случае отказа Продавца от заключения основного договора купли-продажи.
- В случае, если Покупатель в течение [срок, например, 10 дней] не подписал основной договор купли-продажи по независящим от него причинам.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Обязанности Продавца:
- Предоставить Покупателю все необходимые документы, подтверждающие право собственности на Объект недвижимости и отсутствие обременений.
- Провести предварительные переговоры и подготовить проект основного договора купли-продажи.
- Уплатить задаток в установленный срок.
- Подписать основной договор купли-продажи в срок, установленный сторонами.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае нарушения условий настоящего договора виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Все споры, возникающие из-за исполнения настоящего договора, решаются путем переговоров, а при невозможности достижения согласия - в суде по месту нахождения Объекта недвижимости.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, и вступает в силу с момента подписания.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в письменной форме и должны быть подписаны обеими сторонами.
6.3. Договор подписан обеими сторонами, которые подтверждают, что все условия настоящего договора понятны и приняты.
Продавец:
[ФИО полностью]
[Подпись]
Покупатель:
[ФИО полностью]
[Подпись]
М.П. (если применяется)
Этот образец является типовым и может быть изменен в зависимости от конкретных условий сделки и требований сторон. Рекомендуется проконсультироваться с юристом перед подписанием договора.
