Как оформить, договор управления квартирой образец?
Договор управления квартирой
Город ___________
"_" ___________ 20 г.
Договор управления квартирой1. Общие положения
1.1. Настоящий Договор управления квартирой (далее - "Договор") заключён между:
1.1.1. Собственником квартиры, далее именуемым "Собственник", в лице _______________, действующим на основании _______________, с одной стороны,
1.1.2. Управляющей организацией, далее именуемой "Управляющий", в лице _______________, действующим на основании _______________, с другой стороны.
1.2. Договор регулирует отношения по управлению и обслуживанию квартиры, расположенной по адресу: _______________, далее именуемой "Квартира".
2. Предмет договора
2.1. Собственник поручает, а Управляющий принимает на себя обязательства по управлению и обслуживанию Квартиры на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
2.2. Управление Квартирой включает в себя следующие услуги:
- текущий ремонт и обслуживание инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация и др.);
- уборка и содержание общего имущества;
- обеспечение соблюдения правовых норм и стандартов по эксплуатации Квартиры;
- взаимодействие с коммунальными службами;
- прочие услуги, предусмотренные настоящим Договором.
3.1. Права и обязанности Собственника:
3.1.1. Собственник обязуется:
- Выплачивать Управляющему вознаграждение за управление Квартирой в соответствии с условиями настоящего Договора.
- Обеспечивать доступ Управляющему к Квартире для выполнения обязательств по управлению и обслуживанию.
- Сообщать Управляющему о необходимости проведения ремонта или других работ.
- Требовать от Управляющего надлежащего выполнения обязательств по управлению Квартирой.
- Получать отчёты о выполнении работ и затратах, связанных с управлением Квартирой.
3.2.1. Управляющий обязуется:
- Осуществлять управление Квартирой в соответствии с требованиями законодательства и стандартами качества.
- Выполнять работы по текущему ремонту и обслуживанию Квартиры.
- Информировать Собственника о необходимости проведения капитального ремонта.
- Представлять Собственнику отчёты о выполнении обязательств и расходах.
- Получать вознаграждение за свои услуги в соответствии с условиями настоящего Договора.
- Принимать решения, касающиеся управления и обслуживания Квартиры, в пределах своей компетенции.
4.1. Вознаграждение Управляющего за управление Квартирой составляет _______________ рублей в месяц.
4.2. Оплата производится Собственником в течение __ (указать количество) дней с момента получения отчёта о выполненных работах.
4.3. Все расчёты производятся на основании актов выполненных работ, подписанных обеими сторонами.
5. Ответственность сторон
5.1. За ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае убытков, причинённых в результате ненадлежащего выполнения обязательств Управляющим, последнему возмещаются убытки в полном объёме.
6. Срок действия и расторжение договора
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до "_" ___________ 20 года.
6.2. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон или в случае нарушения условий настоящего Договора одной из сторон.
6.3. Для расторжения Договора одной из сторон необходимо уведомление другой стороны за __ (указать количество) дней до предполагаемой даты расторжения.
7. Заключительные положения
7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору могут быть внесены только по взаимному соглашению сторон и оформляются письменным соглашением.
7.2. Споры, возникающие в процессе выполнения настоящего Договора, разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
8. Реквизиты и подписи сторон
Собственник:
- ФИО: ___________________________
- Паспортные данные: ______________
- Адрес: __________________________
- Телефон: _________________________
- Подпись: _________________________
- Наименование организации: ______________
- ИНН: ___________________________
- Юридический адрес: _______________________
- Телефон: _________________________
- Подпись: _________________________
