Как написать, договор технический заказчик строительство образец?
Техническое задание на строительство
1. Введение
1.1. Цель документа: Настоящее техническое задание (ТЗ) предназначено для определения всех требований и условий, касающихся строительства объекта. ТЗ служит основой для составления проектной документации и договора подряда.
1.2. Наименование заказчика: [Полное наименование организации/физического лица], зарегистрированное по адресу: [адрес].
1.3. Наименование подрядчика: [Полное наименование организации/физического лица], зарегистрированное по адресу: [адрес].
1.4. Место строительства: [адрес строительного участка или точное место расположения].
2. Объект строительства
2.1. Наименование объекта: [Например, жилой многоквартирный дом, торговый центр и т.д.].
2.2. Краткое описание: [Описание объекта, его назначение, особенности конструкции, количество этажей, общая площадь и т.д.].
2.3. Проектные требования:
- Общие архитектурные и конструктивные решения.
- Требования к материалам и отделке.
- Сроки строительства.
- Энергетические и экологические требования.
- Площадь застройки.
- Общая площадь зданий.
- Виды используемых строительных материалов.
- Инженерные системы (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение и т.д.).
3.1. Начало строительства: [Дата начала работ].
3.2. Окончание строительства: [Дата окончания работ].
3.3. Этапы выполнения работ:
- Этап 1: [Описание первого этапа].
- Этап 2: [Описание второго этапа].
- Этап 3: [Описание последующих этапов].
4.1. Обязанности заказчика:
- Предоставить проектную документацию и все необходимые разрешения.
- Обеспечить доступ к строительной площадке.
- Оплатить стоимость работ в соответствии с договором.
- Выполнить работы в соответствии с ТЗ и проектной документацией.
- Соблюдать сроки выполнения работ.
- Обеспечить качество выполненных работ и используемых материалов.
5.1. Порядок контроля:
- Регулярные проверки качества работ.
- Проверка соответствия выполненных работ проектной документации.
- Окончательная приемка работ осуществляется комиссией, назначенной заказчиком.
- Составление актов о приемке выполненных работ.
6.1. Стоимость строительства: [Общая стоимость работ, указана в договоре].
6.2. Порядок оплаты:
- Авансовый платеж: [Процент от общей стоимости или конкретная сумма].
- Промежуточные платежи: [Условия и сроки промежуточных платежей].
- Окончательный расчет: [Условия и срок окончательного расчета].
7.1. Ответственность за убытки: Определяется в соответствии с законодательством и условиями договора.
7.2. Форс-мажор: Определение обстоятельств, освобождающих стороны от ответственности за невыполнение обязательств.
8. Заключительные положения
8.1. Изменения и дополнения: Все изменения и дополнения к настоящему ТЗ оформляются в письменной форме и подписываются обеими сторонами.
8.2. Юридические адреса сторон: Указываются в договоре.
8.3. Разрешение споров: Споры, возникающие в ходе выполнения настоящего ТЗ, разрешаются в судебном порядке.
8.4. Дата и место составления: [Дата и место составления ТЗ].
9. Подписи сторон
Заказчик: [ФИО/должность и подпись уполномоченного лица]
Подрядчик: [ФИО/должность и подпись уполномоченного лица]