Как написать договор соцнайма жилого помещения образец
Договор социального найма жилого помещения — это документ, который регулирует отношения между собственником (владелец жилого помещения) и нанимателем (жилищное учреждение) на условиях социального найма. Он включает в себя права и обязанности обеих сторон, правила пользования жилым помещением и другие важные аспекты. Вот подробный образец договора:
ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
город [Город]
[Дата]
Мы, нижеподписавшиеся:
[ФИО владельца],
действующий на основании [документ, подтверждающий полномочия],
именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны,
и
[ФИО нанимателя],
паспорт: серия [серия паспорта], номер [номер паспорта], выдан [кем и когда выдан],
прописанный(ая) по адресу: [адрес],
именуемый(ая) в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны,
заключили настоящий договор о следующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет Нанимателю в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: [адрес жилого помещения] (далее — "Жилое помещение").
1.2. Жилое помещение передается Нанимателю в целях проживания и использования в соответствии с условиями настоящего договора.
2. СРОК ДОГОВОРА
2.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до [указать дату окончания договора или указать условия прекращения].
2.2. Если Наниматель продолжает пользоваться Жилым помещением по истечении срока действия договора, договор считается автоматически продленным на тех же условиях до заключения нового договора или его прекращения.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендодатель обязуется:
3.1.1. Передать Нанимателю Жилое помещение в пригодном для проживания состоянии.
3.1.2. Не мешать Нанимателю пользоваться Жилым помещением в течение срока действия договора.
3.1.3. Устранять дефекты Жилого помещения, которые не были вызваны действиями или бездействием Нанимателя.
3.2. Наниматель обязуется:
3.2.1. Использовать Жилое помещение только для проживания.
3.2.2. Соблюдать правила пользования Жилым помещением, санитарные и противопожарные нормы.
3.2.3. Своевременно оплачивать коммунальные услуги, налоги и сборы, связанные с пользованием Жилым помещением.
3.2.4. Не производить переоборудование и перепланировку Жилого помещения без предварительного согласования с Арендодателем.
3.3. Стороны имеют право:
3.3.1. Арендодатель имеет право:
- Проверять состояние Жилого помещения не реже одного раза в год.
- Требовать от Нанимателя устранения нарушений условий договора.
- Получать от Арендодателя информацию о состоянии Жилого помещения и условиях договора.
- Требовать от Арендодателя выполнения его обязательств по договору.
4.1. Наниматель обязуется оплачивать коммунальные услуги и другие обязательные платежи, связанные с пользованием Жилым помещением, в сроки и в порядке, установленном действующим законодательством.
4.2. Арендодатель не несет ответственности за расходы, связанные с пользованием Жилым помещением, если иное не предусмотрено настоящим договором.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае нарушения условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Арендодатель несет ответственность за неисправности Жилого помещения, которые возникли не по вине Нанимателя.
6. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Договор может быть прекращен:
- По соглашению сторон.
- В случае нарушения одной из сторон условий договора.
- В иных случаях, предусмотренных законодательством.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только при наличии письменного согласия обеих сторон.
7.2. Споры, возникающие в процессе исполнения настоящего договора, решаются путем переговоров, а в случае недостижения согласия — в судебном порядке.
8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель:
[ФИО, адрес, телефон, электронная почта]
Наниматель:
[ФИО, адрес, телефон, электронная почта]
9. ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель:
[ФИО]
Наниматель:
[ФИО]
Этот образец договора может быть изменен и адаптирован в зависимости от конкретных условий и требований сторон. Обязательно проконсультируйтесь с юристом для проверки соответствия договора действующему законодательству.
