Как сформировать, договор съема квартиры образец?
Договор аренды (съема) квартиры
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
Арендодатель: [Ф.И.О.]
Адрес: [Адрес]
Паспортные данные: [Серия и номер паспорта, выдан органом, дата выдачи]
Арендатор: [Ф.И.О.]
Адрес: [Адрес]
Паспортные данные: [Серия и номер паспорта, выдан органом, дата выдачи]
2. Предмет договора
Арендодатель передает Арендатору в аренду жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес квартиры, номер квартиры, этаж], далее именуемое «Квартира», для проживания.
3. Срок аренды
Настоящий договор вступает в силу с [Дата начала аренды] и действует до [Дата окончания аренды]. Срок аренды может быть продлен по соглашению сторон.
4. Арендная плата
Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю арендную плату в размере [Сумма цифрами и прописью] рублей в месяц. Плата производится не позднее [Число] числа каждого месяца на расчетный счет Арендодателя [Реквизиты счета] или иным согласованным способом.
5. Залог
Арендатор вносит залог в размере [Сумма цифрами и прописью] рублей, который будет возвращен по окончании аренды при условии, что Квартира будет возвращена в исправном состоянии, за исключением нормального износа.
6. Обязанности сторон
6.1. Арендодатель обязуется:
- Передать Квартиру в исправном состоянии и пригодной для проживания.
- Обеспечить возможность беспрепятственного пользования Квартирой.
- Проводить ремонт и техническое обслуживание Квартиры, если это не связано с действиями или бездействием Арендатора.
- Своевременно уплачивать арендную плату и коммунальные платежи.
- Содержать Квартиру в чистоте и порядке.
- Не нарушать правила проживания и не проводить реконструкцию или перепланировку без согласия Арендодателя.
- По окончании срока аренды вернуть Квартиру в том же состоянии, в каком она была передана, за исключением нормального износа.
Коммунальные платежи (вода, электричество, газ, отопление, иные услуги) оплачиваются Арендатором отдельно и в срок, установленный для платежей.
8. Ответственность сторон
За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
9. Изменение и расторжение договора
Изменения и дополнения к договору вносятся по соглашению сторон и оформляются в письменной форме. Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон или в судебном порядке в случае нарушения условий договора.
10. Прочие условия
10.1. Арендатор имеет право на досрочное расторжение договора с предварительным уведомлением Арендодателя за [Срок уведомления, например, 30 дней].
10.2. В случае возникновения споров и разногласий стороны будут стремиться разрешить их путем переговоров. При невозможности достижения согласия споры подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Квартиры.
11. Адреса и реквизиты сторон
Арендодатель:
[Ф.И.О.]
[Адрес]
[Телефон]
[Электронная почта]
Арендатор:
[Ф.И.О.]
[Адрес]
[Телефон]
[Электронная почта]
12. Подписи сторон
Арендодатель: ______________________
(Ф.И.О., подпись)
Арендатор: ______________________
(Ф.И.О., подпись)
Этот образец договора аренды квартиры предназначен для общего ознакомления. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для учета всех специфических условий и требований в вашей конкретной ситуации.
