Как сформировать, договор с риэлтором образец?
ДОГОВОР НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГ ПО ПОИСКУ И ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
г. [Город] «[Дата]»
1. Стороны договора
1.1. Клиент: [Ф.И.О. полностью], паспорт серия [номер], выдан [кем выдан], дата выдачи [дата], зарегистрирован по адресу: [адрес регистрации], действующий на основании [документ, подтверждающий полномочия, если применимо], именуемый в дальнейшем «Клиент».
1.2. Риэлтор: [Название компании], зарегистрированное по адресу: [адрес регистрации], ИНН [номер], ОГРН [номер], в лице [Ф.И.О. представителя], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], именуемое в дальнейшем «Риэлтор».
2. Предмет договора
2.1. Риэлтор обязуется предоставить Клиенту услуги по поиску и приобретению недвижимого имущества, а Клиент обязуется оплатить услуги Риэлтора в соответствии с условиями данного договора.
3. Обязанности сторон
3.1. Обязанности Риэлтора:
3.1.1. Осуществлять поиск подходящих объектов недвижимости в соответствии с требованиями Клиента. 3.1.2. Предоставлять Клиенту информацию о найденных объектах, включая их характеристики, стоимость, месторасположение. 3.1.3. Организовывать и сопровождать просмотры объектов недвижимости. 3.1.4. Помогать в проведении переговоров с продавцами и другими участниками сделки. 3.1.5. Обеспечивать юридическую и техническую консультацию по вопросам покупки недвижимости.
3.2. Обязанности Клиента:
3.2.1. Предоставлять Риэлтору всю необходимую информацию о своих требованиях и предпочтениях относительно недвижимости. 3.2.2. Своевременно информировать Риэлтора о любых изменениях в своих намерениях или финансовых возможностях. 3.2.3. Оплачивать услуги Риэлтора в установленном размере и в срок, указанный в договоре.
4. Стоимость услуг и порядок расчетов
4.1. Оплата услуг Риэлтора производится в размере [сумма] рублей, что составляет [процент] % от суммы сделки по приобретению недвижимости, либо [фиксированная сумма] рублей за услуги, в зависимости от того, что будет указано в конкретном договоре.
4.2. Оплата производится следующим образом: [порядок оплаты, например, авансовый платеж и окончательный расчет после завершения сделки].
4.3. В случае, если Клиент отказывается от дальнейшего сотрудничества после начала предоставления услуг Риэлтора, последний имеет право на компенсацию понесенных расходов, если таковые были предусмотрены.
5. Ответственность сторон
5.1. Риэлтор не несет ответственность за возможные убытки Клиента, возникшие в результате предоставления недостоверной информации о недвижимости, если таковые были предоставлены на основании документов, полученных от третьих лиц.
5.2. Клиент несет ответственность за правдивость предоставляемой Риэлтору информации и за соблюдение всех обязательств, вытекающих из данного договора.
6. Срок действия договора
6.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения обязательств.
6.2. Срок выполнения услуг Риэлтора составляет [указать срок] месяцев с момента подписания настоящего договора, если иное не согласовано сторонами.
7. Прочие условия
7.1. Все изменения и дополнения к данному договору возможны только в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
7.2. Споры и разногласия, возникающие в процессе выполнения настоящего договора, решаются путем переговоров, а в случае недостижения соглашения — в суде по месту нахождения Риэлтора.
8. Реквизиты сторон
Клиент:
Ф.И.О. полностью
Паспортные данные
Адрес проживания
Контактный телефон
Электронная почта
Риэлтор:
Название компании
Юридический адрес
ИНН
ОГРН
Ф.И.О. представителя
Контактный телефон
Электронная почта
9. Подписи сторон
Клиент:
[Ф.И.О. Клиента]
Риэлтор:
[Ф.И.О. представителя Риэлтора]
[Должность]
Этот образец представляет собой общее руководство и может потребовать адаптации в зависимости от конкретных условий и требований сторон.