Как составить, договор пожизненного содержания образец?
ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ
г. [Город] "_" ___________ 20 г.
Мы, нижеподписавшиеся: [ФИО Отчуждателя], паспорт: серия [серия] номер [номер], выдан [орган, выдавший паспорт], зарегистрированный по адресу: [адрес], именуемый в дальнейшем "Отчуждатель", с одной стороны, и [ФИО Приобретателя], паспорт: серия [серия] номер [номер], выдан [орган, выдавший паспорт], зарегистрированный по адресу: [адрес], именуемый в дальнейшем "Приобретатель", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Отчуждатель передает в собственность Приобретателю жилое помещение (квартиру/дом), расположенное по адресу: [адрес объекта недвижимости], в дальнейшем именуемое "Объект", а Приобретатель обязуется обеспечивать Отчуждателя пожизненным содержанием и уходом.1.2. Приобретатель обязуется предоставлять Отчуждателю пожизненное содержание в виде:
- Ежемесячной денежной выплаты в размере [сумма] рублей;
- Обеспечения жильем, питанием, одеждой, лекарственными средствами и уходом;
- Оплаты коммунальных услуг и иных расходов, связанных с содержанием Объекта.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Обязанности Приобретателя:
2.1.1. Ежемесячно, не позднее [число] числа каждого месяца, выплачивать Отчуждателю указанную в п. 1.2 сумму в порядке, установленном настоящим договором.2.1.2. Оказывать Отчуждателю помощь в виде предоставления продуктов питания, одежды, лекарств и иных необходимых вещей, а также обеспечивать надлежащий уход.
2.1.3. Обеспечивать Отчуждателю проживание в Объекте или ином пригодном для проживания месте по выбору Отчуждателя, если он по какой-либо причине не может проживать в Объекте.
2.1.4. Производить оплату коммунальных услуг и иных расходов, связанных с содержанием Объекта.
2.2. Права Приобретателя:
2.2.1. Получить право собственности на Объект с момента государственной регистрации настоящего договора, с условием предоставления Отчуждателю пожизненного содержания и ухода в соответствии с условиями настоящего договора.2.2.2. Осуществлять контроль за целевым использованием Объекта и при необходимости осуществлять ремонтные работы.
2.3. Обязанности Отчуждателя:
2.3.1. Передать Приобретателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на Объект.2.3.2. Не отчуждать Объект и не обременять его правами третьих лиц до момента государственной регистрации перехода права собственности на имя Приобретателя.
3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА
3.1. Передача Объекта в собственность Приобретателю осуществляется на основании акта приема-передачи, который подписывается Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего договора.3.2. С момента подписания акта приема-передачи права владения, пользования и распоряжения Объектом переходят к Приобретателю.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента смерти Отчуждателя.4.2. В случае смерти Приобретателя его права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.5.2. Приобретатель несет ответственность за несвоевременное предоставление содержания Отчуждателю и обязуется возместить все убытки, причиненные Отчуждателю.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменной форме и подлежат обязательному нотариальному удостоверению.6.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится у нотариуса, по одному — у каждой из Сторон.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в установленном законодательством порядке.7.2. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются путем переговоров. В случае недостижения согласия спор передается на рассмотрение в суд по месту нахождения Объекта.
8. ПОДПИСИ СТОРОН
Отчуждатель: ______________________ [ФИО Отчуждателя]Приобретатель: ____________________ [ФИО Приобретателя]
Примечание: Данный образец договора пожизненного содержания является примерным и должен быть адаптирован под конкретные условия и требования сторон. Рекомендуется обратиться к юристу для проверки и заверки документа у нотариуса.