Как создать, договор поднаем жилья образец?
ДОГОВОР ПОДНАЁМА ЖИЛЬЯ
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Поднаёмодатель:
ФИО: [Полное имя]
Адрес регистрации: [Адрес]
Паспортные данные: [Серия, номер, кем выдан, дата выдачи]
1.2. Поднаёмщик:
ФИО: [Полное имя]
Адрес регистрации: [Адрес]
Паспортные данные: [Серия, номер, кем выдан, дата выдачи]
2. Предмет договора
2.1. Поднаёмодатель предоставляет Поднаёмщику во временное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: [Полный адрес] (далее — «Помещение»), на условиях данного договора.
2.2. Помещение состоит из: [Указать количество и тип комнат, наличие/отсутствие мебели и бытовой техники и др.].
3. Срок действия договора
3.1. Настоящий договор вступает в силу с [Дата начала] и действует до [Дата окончания], если не будет расторгнут ранее в соответствии с условиями договора.
3.2. Стороны имеют право продлить срок действия договора при наличии письменного согласия обеих сторон.
4. Арендная плата
4.1. Размер арендной платы составляет [Сумма] рублей в месяц.
4.2. Арендная плата подлежит внесению ежемесячно, не позднее [Число] числа каждого месяца.
4.3. Платежи осуществляются на расчетный счет Поднаёмодателя: [Реквизиты счета].
5. Права и обязанности сторон
5.1. Поднаёмодатель обязуется:
5.1.1. Передать Поднаёмщику Помещение в пригодном для проживания состоянии.
5.1.2. Не мешать Поднаёмщику пользоваться Помещением в соответствии с его назначением.
5.2. Поднаёмщик обязуется:
5.2.1. Использовать Помещение исключительно для проживания.
5.2.2. Своевременно оплачивать арендную плату и коммунальные услуги.
5.2.3. Сохранять Помещение в надлежащем состоянии и не проводить в нём ремонтные работы без согласования с Поднаёмодателем.
5.2.4. Уведомить Поднаёмодателя о возникновении аварийных ситуаций и повреждений Помещения.
5.3. Поднаёмщик имеет право:
5.3.1. Использовать Помещение в целях проживания.
5.3.2. Вносить в Помещение необходимые для комфортного проживания предметы и мебель, если это не нарушает его состояние и не требует изменений в конструктивных элементах.
5.4. Поднаёмодатель имеет право:
5.4.1. Проверять состояние Помещения по предварительному согласованию с Поднаёмщиком.
5.4.2. В случае нарушения Поднаёмщиком условий договора требовать устранения нарушений и возмещения убытков.
6. Коммунальные услуги
6.1. Оплата коммунальных услуг (электричество, водоснабжение, газ, отопление и прочие) производится Поднаёмщиком отдельно от арендной платы.
6.2. Поднаёмщик обязуется своевременно оплачивать все счета за коммунальные услуги и предоставлять Поднаёмодателю копии квитанций.
7. Ответственность сторон
7.1. В случае нарушения условий договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. Поднаёмщик несет ответственность за сохранность имущества Поднаёмодателя, находящегося в Помещении.
8. Расторжение договора
8.1. Договор может быть расторгнут досрочно по инициативе одной из сторон при соблюдении следующего порядка:
8.1.1. Подать письменное уведомление другой стороне за [Количество дней] дней до предполагаемой даты расторжения.
8.1.2. В случае расторжения договора по инициативе Поднаёмщика, арендная плата за текущий месяц не возвращается, если иное не оговорено в договоре.
9. Заключительные положения
9.1. Все изменения и дополнения к договору действительны только в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
9.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
10. Реквизиты сторон
Поднаёмодатель:
ФИО: [Полное имя]
Адрес: [Адрес]
Телефон: [Телефон]
Электронная почта:
[b]Поднаёмщик:[/b]
ФИО: [Полное имя]
Адрес: [Адрес]
Телефон: [Телефон]
Электронная почта: [Email]
[b]Подписи сторон:[/b]
Поднаёмодатель: _______________ / [ФИО]
Поднаёмщик: _______________ / [ФИО]
Этот образец договора поднайма жилья поможет вам оформить аренду жилья корректно. Не забудьте проверить местные законы и правила, так как они могут варьироваться в зависимости от региона.