Как оформить, договор перенайма нежилого помещения образец?
ДОГОВОР ПЕРЕНАЙМА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Город ____________
Дата ____________
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель:
ФИО / Наименование организации: ___________________________
Адрес: ___________________________
ИНН/ОГРН: ___________________________
Телефон: ___________________________
Электронная почта: ___________________________
1.2. Перенаниматель:
ФИО / Наименование организации: ___________________________
Адрес: ___________________________
ИНН/ОГРН: ___________________________
Телефон: ___________________________
Электронная почта: ___________________________
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель передает, а Перенаниматель принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: ___________________________ (далее - Помещение).
2.2. Помещение передается в состоянии, соответствующем его назначению и обеспечивающем возможность использования по назначению.
3. Срок действия договора
3.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до ___________________________.
3.2. Договор может быть продлен по соглашению сторон.
4. Арендная плата и расчеты
4.1. Арендная плата составляет ___________________________ рублей в месяц.
4.2. Платежи производятся Перенанимателем ежемесячно, не позднее ___ числа каждого месяца, на расчетный счет Арендодателя: ___________________________.
4.3. Стороны имеют право пересмотреть размер арендной платы с учетом инфляции и рыночной стоимости аренды.
5. Обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
5.1.1. Передать Помещение Перенанимателю в срок и в состоянии, пригодном для использования.
5.1.2. Не мешать Перенанимателю в пользовании Помещением.
5.1.3. Осуществлять капитальный ремонт и поддерживать техническое состояние Помещения.
5.2. Перенаниматель обязуется:
5.2.1. Использовать Помещение в соответствии с его назначением и не нарушать его целостность.
5.2.2. Своевременно оплачивать аренду в соответствии с пунктом 4 настоящего договора.
5.2.3. Возмещать Арендодателю убытки, причиненные повреждением Помещения, если это произошло по вине Перенанимателя.
5.2.4. Не передавать Помещение в субаренду без письменного согласия Арендодателя.
6. Права и обязанности по ремонту и эксплуатации
6.1. Перенаниматель несет ответственность за текущий ремонт Помещения. Капитальный ремонт и его расходы несет Арендодатель, если иное не предусмотрено договором.
6.2. Все улучшения, произведенные Перенанимателем за счет собственных средств, остаются в Помещении и не подлежат компенсации, если иное не предусмотрено договором.
7. Ответственность сторон
7.1. В случае за нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
7.2. В случае задержки оплаты аренды Перенаниматель обязуется уплатить Арендодателю пеню в размере ___% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
8. Прекращение договора
8.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон или в случае существенного нарушения его условий одной из сторон.
8.2. Перенаниматель обязан освободить Помещение и вернуть его Арендодателю в состоянии, пригодном для дальнейшего использования, не позднее ___ дней с момента расторжения договора.
9. Прочие условия
9.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только при условии их оформления в письменной форме и подписания обеими сторонами.
9.2. В случае возникновения споров, они подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.
10. Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель:
ФИО/Наименование: ___________________________
Адрес: ___________________________
ИНН/ОГРН: ___________________________
Подпись: ___________________________
Перенаниматель:
ФИО/Наименование: ___________________________
Адрес: ___________________________
ИНН/ОГРН: ___________________________
Подпись: ___________________________
Приложения:
- Копия документа, подтверждающего право Арендодателя на имущество.
- Акт приема-передачи Помещения.
