Как составить, договор найма заполненный образец?
ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: [Ф.И.О. полностью], паспорт серия [серия] номер [номер], выдан [кем выдан], дата выдачи [дата], зарегистрированный по адресу: [адрес регистрации].
1.2. Арендатор: [Ф.И.О. полностью], паспорт серия [серия] номер [номер], выдан [кем выдан], дата выдачи [дата], зарегистрированный по адресу: [адрес регистрации].
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: [полный адрес помещения], общей площадью [площадь] кв.м., состоящее из [количество] комнат, а Арендатор обязуется уплачивать арендную плату и соблюдать условия данного договора.
3. Срок аренды
3.1. Срок аренды устанавливается с [дата начала] по [дата окончания]. В случае если Арендатор не выразит желание расторгнуть договор за [количество] дней до окончания срока аренды, договор автоматически продлевается на тот же срок, если иное не согласовано сторонами.
4. Арендная плата
4.1. Размер арендной платы составляет [сумма] рублей в месяц.
4.2. Арендная плата уплачивается ежемесячно не позднее [число] числа каждого месяца на расчетный счет Арендодателя: [банковские реквизиты].
4.3. В случае задержки оплаты арендатором арендной платы более чем на [количество] дней, Арендодатель имеет право на начисление пени в размере [процент] % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
5.1.1. Передать Арендатору жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания, с необходимыми коммунальными услугами.
5.1.2. Не вмешиваться в использование жилого помещения, если это не нарушает условия договора.
5.1.3. При необходимости произвести капитальный ремонт помещения за свой счет.
5.2. Арендатор обязуется:
5.2.1. Использовать жилое помещение исключительно для проживания.
5.2.2. Поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт за свой счет, если иное не предусмотрено договором.
5.2.3. Вовремя оплачивать арендную плату и коммунальные услуги.
5.2.4. Своевременно уведомлять Арендодателя о необходимости ремонта и других проблемах с помещением.
6. Права и обязанности сторон по окончании срока аренды
6.1. По окончании срока аренды Арендатор обязуется вернуть жилое помещение в том же состоянии, в котором оно было передано, за исключением нормального износа.
6.2. Арендодатель обязуется вернуть Арендатору залоговую сумму, если таковая была внесена, после вычета расходов на восстановление состояния помещения в случае его порчи.
7. Ответственность сторон
7.1. В случае нарушения условий договора сторона, допустившая нарушение, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
7.2. Арендодатель не несет ответственности за ущерб, причиненный Арендатору в результате несвоевременного ремонта или непредоставления коммунальных услуг, если это произошло по вине Арендатора.
8. Особые условия
8.1. [Указать дополнительные условия, если они есть, например, правила проживания, запрет на размещение домашних животных и т.д.]
9. Разрешение споров
9.1. Все споры, возникающие в связи с настоящим договором, стороны будут стараться решить путем переговоров. В случае недостижения соглашения споры подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
10. Заключительные положения
10.1. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
10.2. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.
Подписи сторон
Арендодатель: _______________ / [Ф.И.О.]
Арендатор: _______________ / [Ф.И.О.]
Это стандартный образец договора аренды жилого помещения. В зависимости от конкретных условий и требований, его можно изменять и дополнять.
