Как создать, договор найма продажи образец?
Образец договора найма (аренды) недвижимости
ДОГОВОР НАЙМА (АРЕНДЫ) НЕДВИЖИМОСТИг. [Город] «» ________ 20 г.
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: [ФИО или название компании], паспорт [серия и номер], выдан [кем и когда], зарегистрированный по адресу: [адрес], в дальнейшем именуемый «Арендодатель».
1.2. Арендатор: [ФИО или название компании], паспорт [серия и номер], выдан [кем и когда], зарегистрированный по адресу: [адрес], в дальнейшем именуемый «Арендатор».
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору в пользование объект недвижимости, расположенный по адресу: [адрес], состоящий из [описание объекта: площадь, количество комнат, назначение и др.], в дальнейшем именуемый «Объект».
2.2. Арендатор обязуется использовать Объект по назначению, осуществлять своевременную оплату арендной платы и выполнять иные обязательства по этому договору.
3. Срок аренды
3.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует с «» ________ 20 г. по «» ________ 20 г.
3.2. По истечении срока аренды договор может быть продлен по соглашению сторон.
4. Арендная плата и условия оплаты
4.1. Арендная плата составляет [сумма] рублей в месяц.
4.2. Арендатор обязуется уплачивать арендную плату до [дата] каждого месяца.
4.3. Оплата производится путем [указать способ оплаты: банковский перевод, наличные и др.].
4.4. В случае просрочки оплаты арендной платы Арендатор обязуется уплатить пеню в размере [процент] от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
- Передать Объект в надлежащем состоянии.
- Не вмешиваться в использование Объекта Арендатором, если это не нарушает условия договора.
- Использовать Объект в соответствии с его назначением.
- Своевременно уплачивать арендную плату и коммунальные услуги.
- Ухаживать за Объектом и не наносить ему ущерба.
- При окончании срока аренды вернуть Объект в том состоянии, в котором он был передан, с учетом нормального износа.
6.1. Все ремонтные работы и улучшения, которые Арендатор намерен провести, должны быть согласованы с Арендодателем.
6.2. Арендатор обязан уведомить Арендодателя о возникновении необходимости в текущем ремонте или ремонте, связанном с аварийными ситуациями.
7. Ответственность сторон
7.1. В случае нарушения условий договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.
7.2. Арендатор несет ответственность за ущерб, причиненный Объекту по вине Арендатора или третьих лиц, которым Арендатор предоставил доступ к Объекту.
8. Прекращение договора
8.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.
8.2. Арендодатель вправе расторгнуть договор в случае неоднократного нарушения Арендатором условий договора.
9. Заключительные положения
9.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
9.2. Споры, возникающие из настоящего договора, разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.
10. Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель: ФИО: [ФИО] Адрес: [адрес] Телефон: [телефон] Подпись: ___________________
Арендатор: ФИО: [ФИО] Адрес: [адрес] Телефон: [телефон] Подпись: ___________________
Образец договора купли-продажи недвижимости
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИг. [Город] «» ________ 20 г.
1. Стороны договора
1.1. Продавец: [ФИО или название компании], паспорт [серия и номер], выдан [кем и когда], зарегистрированный по адресу: [адрес], в дальнейшем именуемый «Продавец».
1.2. Покупатель: [ФИО или название компании], паспорт [серия и номер], выдан [кем и когда], зарегистрированный по адресу: [адрес], в дальнейшем именуемый «Покупатель».
2. Предмет договора
2.1. Продавец обязуется передать Покупателю в собственность недвижимое имущество, расположенное по адресу: [адрес], состоящее из [описание объекта: площадь, количество комнат, назначение и др.], в дальнейшем именуемое «Объект».
2.2. Покупатель обязуется принять Объект и уплатить Продавцу оговоренную сумму.
3. Цена и условия оплаты
3.1. Цена Объекта составляет [сумма] рублей.
3.2. Оплата производится следующим образом: [указать способ оплаты и сроки].
3.3. Продавец обязуется предоставить Покупателю все необходимые документы для регистрации права собственности.
4. Передача имущества
4.1. Передача Объекта Покупателю осуществляется в день подписания настоящего договора и передачи ключей от Объекта.
4.2. Продавец обязан передать Покупателю все документы на Объект, включая [указать документы, например, технический паспорт, свидетельство о праве собственности и др.].
5. Права и обязанности сторон
5.1. Продавец обязуется:
- Передать Объект в состоянии, соответствующем договору.
- Убедиться, что на момент передачи Объект свободен от прав третьих лиц и обременений.
- Уплатить Продавцу цену Объекта в полном объеме.
- Принять Объект и подписать акт приема-передачи.
6.1. В случае нарушения условий договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.
6.2. Продавец несет ответственность за скрытые дефекты Объекта, обнаруженные после передачи, если они не были оговорены в договоре.
7. Заключительные положения
7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
7.2. Споры, возникающие из настоящего договора, разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.
8. Реквизиты и подписи сторон
Продавец: ФИО: [ФИО] Адрес: [адрес] Телефон: [телефон] Подпись: ___________________
Покупатель: ФИО: [ФИО] Адрес: [адрес] Телефон: [телефон] Подпись: ___________________
Эти образцы являются стандартными и могут потребовать адаптации в зависимости от конкретных условий сделки и требований законодательства вашей страны.
