Как написать, договор на съем жилья образец?
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЖИЛЬЯ
г. [Город] «[Дата]» [Месяц] [Год]
1. СТОРОНЫ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель: [Ф.И.О. полностью], паспорт: [Серия, номер], выдан [Кем выдан], проживающий по адресу: [Адрес].
1.2. Арендатор: [Ф.И.О. полностью], паспорт: [Серия, номер], выдан [Кем выдан], проживающий по адресу: [Адрес].
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес, включая номер квартиры, дома, и другие детали], общей площадью [Площадь] квадратных метров (далее – «Помещение»).
2.2. Помещение предоставляется для проживания, а также для использования в иных целях, не запрещенных законодательством и не противоречащих данному договору.
3. СРОК АРЕНДЫ
3.1. Договор вступает в силу с [Дата начала аренды] и действует до [Дата окончания аренды], если иное не согласовано сторонами в письменной форме.
3.2. По окончании срока аренды Договор может быть продлен по соглашению сторон.
4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Арендатор обязуется ежемесячно оплачивать Арендодателю аренду в размере [Сумма цифрами и прописью] рублей.
4.2. Оплата производится до [Число] числа каждого месяца, в том числе и за первый месяц аренды, путем перевода на банковский счет Арендодателя: [Реквизиты счета].
4.3. При просрочке платежа Арендатор уплачивает штраф в размере [Процент]% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. Арендодатель обязуется:
- Передать Помещение в состоянии, пригодном для проживания;
- Обеспечить Арендатору беспрепятственный доступ к Помещению;
- Проводить капитальный ремонт, если он необходим и не вызван действиями или бездействием Арендатора.
- Использовать Помещение по назначению и содержать его в надлежащем состоянии;
- Своевременно оплачивать аренду и коммунальные услуги;
- Не производить перепланировку и реконструкцию без разрешения Арендодателя;
- Не передавать Помещение в субаренду без письменного согласия Арендодателя.
6.1. Арендатор оплачивает все коммунальные услуги, включая, но не ограничиваясь, электроэнергией, водоснабжением, газом, отоплением и вывозом мусора.
6.2. Арендодатель несет ответственность за оплату текущих налогов на имущество, если иное не предусмотрено законодательством.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. За убытки, причиненные в результате ненадлежащего исполнения условий настоящего договора, несет ответственность сторона, причинившая убытки.
7.2. Арендатор несет ответственность за ущерб, причиненный Помещению в результате его небрежного использования.
8. ПРАВО НА ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в случае их оформления в письменной форме и подписания обеими сторонами.
9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
9.1. Споры и разногласия, возникшие из настоящего договора, разрешаются путем переговоров. В случае недостижения соглашения спор передается в суд по месту нахождения Помещения.
10. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
10.1. [Указать дополнительные условия, если есть, например, право на держание домашних животных, условия ремонта и т.д.]
11. ПРИЛОЖЕНИЯ
11.1. К договору прилагаются следующие документы:
- Акт приема-передачи Помещения;
- Копия паспорта Арендодателя;
- Копия паспорта Арендатора.
Арендодатель: _______________________
[Ф.И.О.]
Арендатор: _________________________
[Ф.И.О.]
Этот образец является стандартным и может потребовать адаптации в зависимости от ваших конкретных условий и требований.