Как составить договор на реконструкцию здания образец
Договор на реконструкцию здания
г. [Город][Дата]
1. Стороны договора
1.1. Заказчик:
Наименование: [Полное наименование заказчика]
Адрес: [Юридический адрес заказчика]
ИНН: [ИНН заказчика]
ОГРН: [ОГРН заказчика]
Контактное лицо: [Ф.И.О.]
Телефон: [Телефон]
Электронная почта: [Электронная почта]
1.2. Исполнитель:
Наименование: [Полное наименование исполнителя]
Адрес: [Юридический адрес исполнителя]
ИНН: [ИНН исполнителя]
ОГРН: [ОГРН исполнителя]
Контактное лицо: [Ф.И.О.]
Телефон: [Телефон]
Электронная почта: [Электронная почта]
2. Предмет договора
2.1. Исполнитель обязуется выполнить работы по реконструкции здания, расположенного по адресу: [Адрес объекта реконструкции], в соответствии с проектной документацией, а Заказчик обязуется оплатить эти работы на условиях настоящего договора.
2.2. Работы по реконструкции включают в себя:
- Демонтаж существующих конструкций и отделочных материалов;
- Усиление и/или перестройка конструктивных элементов здания;
- Замена инженерных систем (отопление, водоснабжение, электроснабжение и др.);
- Устройство новых конструкций и отделочных материалов;
- Прочие работы, предусмотренные проектной документацией.
3. Сроки выполнения работ
3.1. Начало работ: [Дата начала]
3.2. Окончание работ: [Дата окончания]
3.3. Срок выполнения работ может быть изменен по соглашению сторон в случае необходимости внесения изменений в проектную документацию или по другим объективным причинам.
4. Стоимость работ и порядок расчетов
4.1. Общая стоимость работ составляет: [Сумма прописью] ([Сумма цифрами] рублей).
4.2. Оплата производится поэтапно в соответствии с графиком выполнения работ:
- Авансовый платеж в размере [Сумма] рублей в срок до [Дата];
- Промежуточные платежи в размере [Сумма] рублей за выполнение этапов работ, указанных в графике выполнения работ;
- Окончательный расчет после завершения всех работ и их приемки, в размере [Сумма] рублей.
5. Обязанности сторон
5.1. Обязанности Исполнителя:
- Выполнить работы в соответствии с проектной документацией и требованиями действующего законодательства;
- Обеспечить качественное выполнение работ, использование сертифицированных материалов и технологий;
- Соблюдать сроки выполнения работ;
- Осуществить контроль за соблюдением строительных норм и правил.
- Обеспечить Исполнителя доступом к объекту реконструкции и необходимыми техническими условиями для выполнения работ;
- Своевременно оплачивать выполненные работы в соответствии с графиком платежей;
- Предоставить Исполнителю необходимые документы и разрешения, связанные с реконструкцией.
6.1. По завершении работ Исполнитель обязан провести сдачу-приемку выполненных работ. Приемка осуществляется по акту приемки выполненных работ (форма КС-2) и справке о стоимости выполненных работ (форма КС-3).
6.2. Заказчик обязан провести приемку выполненных работ в течение [Срок] рабочих дней с момента уведомления о завершении работ и подписать акт приемки выполненных работ или представить замечания и требования по устранению дефектов.
7. Ответственность сторон
7.1. В случае несвоевременного выполнения обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. За нарушение сроков оплаты работ Заказчик уплачивает Исполнителю пеню в размере [Процент] от суммы задолженности за каждый день просрочки.
7.3. За нарушение сроков выполнения работ Исполнитель уплачивает Заказчику пеню в размере [Процент] от стоимости работ за каждый день просрочки.
8. Форс-мажор
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по договору, если это стало следствием действия непреодолимой силы (форс-мажор), таких как стихийные бедствия, войны, забастовки и иные обстоятельства, находящиеся вне контроля сторон.
9. Разрешение споров
9.1. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат разрешению путем переговоров между сторонами.
9.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, они подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Заказчика.
10. Заключительные положения
10.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств.
10.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только при их оформлении в письменной форме и подписании уполномоченными представителями сторон.
10.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны, оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
11. Реквизиты и подписи сторон
Заказчик:
[Ф.И.О., подпись]
Исполнитель:
[Ф.И.О., подпись]
Этот образец договора на реконструкцию здания является примером и может потребовать адаптации в зависимости от конкретных условий и требований.
