Как оформить, договор на общедомовые нужды образец?
Вот образец договора на общедомовые нужды. Этот договор может быть использован для оформления отношений между собственниками жилья и управляющей компанией по вопросу расходов на общедомовые нужды.
ДОГОВОР № [номер договора]
на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. [Полное наименование управляющей компании, юридический адрес, ОГРН, ИНН], в лице [ФИО директора], действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны,
и
1.2. [Полное наименование управляющей компании или органа управления, если такой есть], в лице [ФИО представителя], действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
2. Предмет договора
2.1. Исполнитель обязуется оказать услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: [адрес многоквартирного дома], в соответствии с нормами и правилами, установленными законодательством Российской Федерации и нормативными актами.
2.2. Заказчик обязуется оплачивать расходы на общедомовые нужды в соответствии с условиями настоящего договора.
3. Обязанности сторон
3.1. Обязанности Исполнителя:
3.1.1. Осуществлять содержание общего имущества многоквартирного дома в исправном состоянии, включая текущий и капитальный ремонт.
3.1.2. Проводить техническое обслуживание и ремонт инженерных систем и оборудования (вода, отопление, электроэнергия и т.д.).
3.1.3. Обеспечивать выполнение плановых и аварийных работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества.
3.1.4. Предоставлять Заказчику информацию о выполненных работах и расходах по общедомовым нуждам.
3.2. Обязанности Заказчика:
3.2.1. Осуществлять оплату за услуги, предоставляемые Исполнителем, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором.
3.2.2. Представлять Исполнителю необходимые документы для расчета расходов на общедомовые нужды.
4. Стоимость услуг и порядок расчетов
4.1. Стоимость услуг по содержанию и ремонту общего имущества определяется на основании сметы расходов, согласованной обеими сторонами.
4.2. Заказчик оплачивает Исполнителю расходы на общедомовые нужды в размере [сумма] рублей за [период], на основании выставленных счетов.
4.3. Платежи производятся на расчетный счет Исполнителя в течение [количество] календарных дней с момента получения счета.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. Исполнитель несет ответственность за ненадлежащее выполнение работ и услуг, а также за убытки, возникшие в результате таких действий.
5.3. Заказчик несет ответственность за несвоевременную оплату и прочие финансовые обязательства перед Исполнителем.
6. Изменение и расторжение договора
6.1. Изменение и дополнение настоящего договора допускается только по взаимному соглашению сторон в письменной форме.
6.2. Договор может быть расторгнут по инициативе одной из сторон в случае существенного нарушения условий договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
7. Прочие условия
7.1. Все споры и разногласия, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, решаются путем переговоров, а в случае недостижения согласия – в суде по месту нахождения Исполнителя.
7.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до [дата окончания действия договора], если иное не предусмотрено изменениями и дополнениями.
8. Реквизиты сторон
Исполнитель:
[Полное наименование]
Адрес: [Юридический адрес]
ИНН: [ИНН]
КПП: [КПП]
Расчетный счет: [номер счета]
Банк: [наименование банка]
БИК: [БИК]
Заказчик:
[Полное наименование]
Адрес: [Юридический адрес]
ИНН: [ИНН]
КПП: [КПП]
Расчетный счет: [номер счета]
Банк: [наименование банка]
БИК: [БИК]
Подписи сторон:
Исполнитель:
[ФИО и подпись]
Заказчик:
[ФИО и подпись]
Этот образец является общим и может потребовать адаптации в зависимости от конкретных условий и законодательства региона.
