Как оформить, договор мены недвижимости образец?
ДОГОВОР МЕНЫ НЕДВИЖИМОСТИ
Город [Название города]
Дата [дата заключения договора]
Мы, нижеподписавшиеся:
[Ф.И.О. полностью, паспортные данные, адрес регистрации], именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и
[Ф.И.О. полностью, паспортные данные, адрес регистрации], именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны,
совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор мены (далее — «Договор») о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Стороны договорились о передаче в собственность друг другу следующих объектов недвижимости:- Сторона 1 передает в собственность Стороне 2 недвижимость, расположенную по адресу: [адрес, описание объекта, характеристики, кадастровый номер], далее именуемый «Объект 1».
- Сторона 2 передает в собственность Стороне 1 недвижимость, расположенную по адресу: [адрес, описание объекта, характеристики, кадастровый номер], далее именуемый «Объект 2».
2. Права и обязанности сторон
2.1. Сторона 1 обязуется:- Передать Стороне 2 Объект 1 в состоянии, соответствующем его назначению и требованиям законодательства.
- Передать все необходимые документы, подтверждающие право собственности на Объект 1.
- Обеспечить отсутствие обременений и прав третьих лиц на Объект 1.
- Передать Стороне 1 Объект 2 в состоянии, соответствующем его назначению и требованиям законодательства.
- Передать все необходимые документы, подтверждающие право собственности на Объект 2.
- Обеспечить отсутствие обременений и прав третьих лиц на Объект 2.
3. Условия передачи
3.1. Передача прав собственности на Объекты осуществляется в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором и действующим законодательством.3.2. Стороны обязуются подписать все необходимые документы для государственной регистрации перехода прав собственности на Объекты.
3.3. Передача Объектов осуществляется по акту приема-передачи, который составляется и подписывается Сторонами в день, установленный для передачи Объектов.
4. Расчеты и расходы
4.1. Расчеты между Сторонами по данному Договору производятся путем передачи прав собственности на Объекты без дополнительной денежной компенсации.4.2. Все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода прав собственности, уплатой налогов и сборов, а также иные расходы, возникающие в связи с исполнением настоящего Договора, несут Стороны поровну.
5. Гарантии и ответственность сторон
5.1. Каждая из Сторон гарантирует, что передаваемая в собственность недвижимость не обременена правами третьих лиц и не подлежит взысканию.5.2. В случае выявления нарушений прав собственности или скрытых дефектов Объектов, Сторона, понесшая убытки, имеет право требовать возмещения убытков от другой Стороны.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств Сторонами.6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в письменной форме и при условии их подписания обеими Сторонами.
6.3. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, разрешаются путем переговоров. В случае невозможности достижения соглашения, споры подлежат рассмотрению в судебном порядке по месту нахождения Объекта.
6.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, оба экземпляра имеют равную юридическую силу.
Подписи сторон:
Сторона 1:
Ф.И.О.: [Ф.И.О.]
Подпись: __________________
Сторона 2:
Ф.И.О.: [Ф.И.О.]
Подпись: __________________
М.П. (если применимо):
Этот образец договора представляет собой общий шаблон, и перед его использованием рекомендуется проконсультироваться с юристом для учета всех особенностей конкретной сделки.
